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招商臻园

是招商蛇口在北京操盘的第二座“臻”系产品。

该项目位于丰台区花乡街道，丰台与大兴交界处，与南五环直线距离约600米，目前距离地铁较远，最近的地铁站是4号线西红门站，直线距离约2公里，往东不到2公里有丰科园万达广场、北京荟聚、山姆会员店等生活配套。

规划10栋住宅楼及3栋配套楼。容积率2.2，限高30-45米，住宅楼为9-15层小高层，设计建面约97-119-146㎡精装三居/四居。总价698万起，精妆交付，2026年6月30日交房。

2014年，招商蛇口在北京操盘第一座 " 臻 " 系产品—臻园，以近50亿的销售成绩成为当年单盘销冠，算得上响当当的望京名盘，而这次的丰台臻园，也依然令人期待。

四环·丰台丰科园·高端序列臻作

建面约77-97-119-145㎡精装二-三居/四居

约85-90%超高得房率 低密洋房高品质住区

招商臻园卖点

1、央企招商实力保障-央企背书，资金雄厚，置业更安心。

2、四环-丰台丰科园-项目位于四环外，距离丰科园约3.8公里，享产业发展红利。

3、区域内唯一新房项目-区域内已连续断供三年，本案是今年唯一入市新房。

4、七层起，低密洋房住区，容积率2.2-低密生活，享受纯粹舒适的居住体验。

5、超高得房率，86%-91%，落地大窗。

6、尊享五星级酒店式入园大堂-双精妆入户大堂。

7、区域最高品质社区-全系越级精妆，比肩10万+顶豪标准。

8、学校就在家门口-项目北侧200米阳春小学纳入丰台五小，进入丰台第一梯队，项目东侧将引入36班知名优质中学。

9、约3km汇聚6大商业，丰科万达广场，荟聚中心，乐家购物中心，山姆会员店等。

【建面77㎡2居】520万-分布于4号楼 9号楼 8号楼 5号楼 等，1梯2户，层高2.95米，总楼层9-11F

【建面145㎡4居】950万-分布于3号楼 1号楼

【建面143㎡4居】920万-分布于3号楼 1号楼 2号楼

【建面123㎡4居】810万-分布于4号楼 2号楼 9号楼 5 ，1梯2户，层高2.95米，总楼层9-11F

【建面119㎡4居】760万-分布于4号楼 2号楼 9号楼 8号楼 等，1梯2户，层高2.95米，总楼层9-11F

【建面97㎡3居】640万-分布于7号楼 ，1梯2户，层高2.95米，总楼层11F

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