®恒都云湾 | 松江恒都云湾官方售楼处发布：恒都云湾开启奇幻周末|万达广场|售楼处|恒都云湾|松江|舒缓雅居新篇章

松江新城的恒都·云湾项目推出现房，地理位置优越，坐拥双河景和学府资源。这里不仅交通便利，周边还有成熟的商业和教育配套。无论是松江大学城的地铁站，还是周边的商业广场，生活在这里都非常便捷。项目配有低密度的住宅设计，社区规划合理，生活环境舒适，首付仅需45万，总价302万起，让您轻松拥有自己的家。

位于松江新城的恒都·云湾项目，正在吸引众多购房者的目光。以最低约45万元的首付款，便可实现302万元起的总价轻松置业，并且准现房最晚在年底交付，提供了难得的购房机会。项目地处松江新城核心区域，周边生活配套成熟，商业如万达广场、印象城等大型商场更是应有尽有。此外，项目周边教育资源丰富，家长们可为孩子提供优质的成长环境。

松江新城的交通网络四通八达，“一横双站双轨三纵”布局让出行更加便捷。从沪昆高速到地铁9号线，再到多条快速路的衔接，极大缩短了通勤时间。这样的地理优势，使这里成为年轻白领和家庭购房的理想选择。

项目不仅地理位置优越，内部规划也颇具特色。低容积率设计、人车分流、临河景观等都为居民提供了舒适的生活体验。小区内各种景观轴线分布其中，配有健身区和休憩带，满足不同年龄段的需求。值得一提的是，售楼处未来将变为老年活动中心，体现了社区对不同群体的关怀。

恒都·云湾项目的设计初衷显然是为了迎合当下购房者对品质和实惠的双重追求。置业松江新城不仅能享受现代化都市的繁华生活，还能拥有便利的交通和完善的教育资源。地处松江新城的恒都·云湾，凭借其优越的地理位置和成熟的配套设施，成为了许多家庭的理想安居之选。尤其是对于在市区工作，且希望能在周末或节假日享受宁静生活的人来说，这里无疑是一个能够兼顾工作与生活的好去处。

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在房价高企的今天，这样的项目无疑为刚需家庭提供了一个不错的选择。相比市区寸土寸金的价格，松江新城的整体性价比显得尤为突出。此外，考虑到未来松江新城的快速发展和不断完善的交通体系，这里的房产升值潜力也不容小觑。无论是作为自住还是投资，恒都·云湾都值得认真考量。未来，随着松江新城各项基础设施的逐步完善，这里将会吸引更多的目光和资金涌入。有意向置业的朋友，不妨尽早行动，抓住这个难得的机遇。

时代前行，城市进阶，人居标准也在不断更迭。美好生活呈现的背后，源于无数深刻思考的探索，更是无数匠心细节的打磨——11月26日，伴随着优雅乐章，恒都·云湾营销中心与样板示范区璀璨盛放，一城向往云集，共鉴这一精彩时刻。

PART1

不负一城瞩望美好由此启程

一段灵动的双人舞蹈“蝶变

优雅拉开了活动的序幕

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项目领导率先上台致辞，对项目前景与松江新城未来进行了展望。

随着剪彩仪式的启动，通往样板示范区的幸福大道，如画轴一般徐徐铺开。

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营销中心各处人头攒动，热闹非凡，只为争相一睹恒都云湾的风采。现场的置业顾问们早已历经反复演练，以热忱服务与悉心讲解，一路陪同进行参观。

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为了营造更舒适的看房氛围，现场还悉心准备了音乐品鉴会与精美茶歇，通过视觉、听觉、味觉的多重满足，让来宾们尽享悦然时光。

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PART2

理想人居样板菁英生活范本

一切精心准备与匠心雕琢

皆是为了以更好的姿态遇见

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在一片期待的目光中，建面约73、74㎡精奢两房样板间惊艳呈现，来自宾客的由衷赞誉不绝于耳。

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建面约73㎡两室两厅一卫

Ø户型方正，全明通透，起居从容有度；

Ø朝南三开间、约9米采光面，暖阳清风不请自来；

Ø餐客一体化，双厅相连，放大休闲空间；

Ø灵动L型厨房，人性化动线布局，畅享烹饪乐趣；

Ø双卧带飘窗，让阳光与格调成为生活的标配。

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建面约74㎡两室两厅一卫

Ø入户独立玄关，出入之间，便捷存取；

ØLDK(客餐厨)一体化设计，提升空间利用率，缩短居家动线；

Ø舒居大主卧，步入式衣帽间，时尚潮流一并收纳；

Ø宽景大飘窗，诗意的休闲角落，与四季风光为伴；

Ø动静分离设计，家人自有天地，各享齐乐。

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建面约92㎡三室两厅两卫

Ø轩敞三开间朝南，全天候采光，通风性能优越；

Ø奢阔大横厅，餐客一体布局，盛纳欢声笑语；

Ø瞰景大阳台，在花草簇拥下，来场惬意午茶；

Ø套房主卧、浪漫飘窗，拥享精致生活的仪式感；

Ø卫浴干湿分离，营造舒适、洁净的洗漱环境。

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恒都云湾深知，家是治愈疲惫的港湾，也是安放自我的精神属地。此次开放的样板间，不仅呈现出层次分明的空间尺度，在功能属性上，也更强调居住的舒适感，着力打造出充满生活语境的空间场景，兑现每一位家庭成员对生活的美好想象。

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PART3

低密亲水住区全龄休闲配套

时代下的“菁英人居”，不仅是对居住空间的考量，对社区环境也提出了更高要求。恒都云湾处于的“洞泾港生态廊道”的规划范围内，坐享未来公共河岸绿地，周边约3公里内更有多个公园环绕，生态氛围浓厚。

社区内部更是延续一贯的优越产品力，在双河景环绕的生态基底之上，以约1.6容积率，筑就一眼入心的低密住区，界定菁英生活的价值新坐标。

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三重立体园林景观以“集聚共享、复合开放”为理念，融汇丰富多变的景观节点设计，让社区由外到内实现绿意的串联与渗透，为业主们开辟一座尽情“森”呼吸的天然氧吧。

与此同时，恒都云湾也在积极探索邻里关系的美好答案，通过构建社区配套作为人与人之间互动的载体，促进城市人居回归睦邻友好的传统，筑造有温度、有价值的菁英生活。

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多维社区配套，包含社区活动中心休憩赏景带篮球场羽毛球场健身步道等，让业主们都从中找到乐趣，在阳光下与邻里共度悠闲慢时光——

清晨，在健身步道感受阳光的浸润，在花草树木的间隙呼吸新鲜空气；

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下班或周末时，约上友邻，一起到篮球场羽毛球场切磋技艺，在汗水尽情释放的过程中，为身心重新填满元气和能量；

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平时吃过饭，还能和家人牵手漫步休憩赏景带，感受绿意涤荡，或者去社区活动中心，看书、闲坐、谈笑，人与人的距离变得更亲近，生活也随之焕然多彩。

此外，恒都云湾社区还采用了人车分流设计，社区更显幽雅宁静的同时，也为家人增加了一重安全保障。

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PART4

主城核芯之上畅享澎湃能级

除了人居空间和社区环境的满满产品力，恒都云湾更是坐揽松江新城腾飞之下的高端城市资源——

立体交通：

一横：G60沪昆高速在侧，东连沪闵高架，西连浙江杭；

双站：周边地铁9号线松江大学城、松江新城站，全线贯通松江新城G60科创走廊、漕河泾开发区、繁华的徐家汇商圈、新天地、世纪大道，可换乘10条轨交线路；地铁12号线西延伸段（规划建设中）将起始于七莘路站，与嘉闵线、机场联络线交叉，最终抵至松江洞泾，畅达南京西路、汉中路等核心商圈；

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双轨：约1公里内有轨电车T2茸惠路站有轨电车T4茸北路站（规划建设中），拥享便捷出行体验，畅达松江全区；

三纵：邻近嘉松南路沪松公路G15沈海高速，快速通达虹桥国际枢纽、徐家汇等繁华商圈。

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璀璨商圈

万达广场印象城中展璞会五龙商业广场开元地中海东鼎购物中心等醇熟商圈，举步精彩，轻松满足日常购物、逛街需求。

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甲级医疗

上海市第一人民医院（三级甲等综合性医院）、上海中医药大学附属医院（三级甲等综合性中医医院），优质医疗配套，为健康生活保驾护航。

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生态休闲

项目北侧五龙湖公园、西侧松江中央公园等，曲径通幽、草木葱茏，可骑行、漫步、闲坐，在蔓延绿意中感受自然之美。

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低门槛入场券梦想轻松落“沪”

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截至目前，松江新城最新房地联动价已经跃升至6.05万元/㎡，同区域内金地丰盛道、中骏璟荟、首创禧瑞云庭及中铁建新项目的房价或联动价均处于5.1~5.81万元/㎡的高位区间；另一方面，2015年老盘恒大帝景二手房均价为5.1万元/㎡、去年交付的云著深蓝二手房均价达到5.5万元/㎡。

在周边新房价格走高、二手房价格倒挂的局面之下，恒都·云湾的房地联动价低至4.71万元/㎡，入手门槛较低、优势更为显著，毫无疑问是上车主城不容错过的大好机会！（数据来源：腾讯&搜狐房产频道、链家&安居客App、《今日房产》公众号）。

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将想象和图纸上关于未来的所有可能，都化为有棱有角的真实场景——恒都·云湾，为菁英生活而来！地段、配套、社区、居住、圈层均享优越品质，置业压力更小、前景持续看好，务必把握当下机遇，全新样板示范区恭迎品鉴！

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