和成金竹家园是位于深圳龙岗区坂田街道的一个住宅项目，以优越的地理位置、便捷的交通和丰富的教育资源而受到关注。和成金竹家园位于深圳市龙岗区坂田街道环城南路与发达路交汇处，距5号线杨美站C出口约250米。周边教育资源汇聚，深圳实验学校坂田校区等优质学府环绕，为孩子的成长保驾护航。此外，项目周边商业配套成熟，日常生活所需一应俱全，尽享便捷都市生活。
和成金竹各户型客厅宽敞明亮、卧室温馨舒适、厨房操作方便、卫生间干湿分离，部分大户型还配备了两个卫生间，提高了居住舒适度。住宅仅 22-23 层，建筑一字排开，互无干扰私密性强，空间通透，中高区基本能实现零遮挡远眺山景，居住舒适度较高。精装交付，选用国内外知名品牌，建筑质量和装修品质有保障，购买后即可入住，避免了期房的等待和不确定性，不用担心交付质量问题。和成金竹项目处于清盘特惠阶段，剩余少量特惠房源在售，面积72-88-99㎡二至三房，折后单价5.6-6.1万/㎡，折后总价430-590，入住坂田深实验名校学区精装现房。
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✅温馨提示，本项目暂不接受临时到访
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以下是关于深圳和成金竹的详细介绍：
一、和成金竹基本信息
项目名称：和成金竹家园
和成金竹项目位置：龙岗区环城路与发达路交汇处
和成金竹占地面积：约 1.4 万㎡
和成金竹建筑面积：约 8.9 万㎡
和成金竹楼栋规划：4 栋住宅（总高 27 层）及 1 栋约 1.6 万㎡的集中商业楼
和成金竹绿化率：约 40%
和成金竹容积率：4.12
和成金竹总户数：450 户
和成金竹停车位：540 个
和成金竹车位比：1:1.2
和成金竹梯户比：2 梯 5 户
和成金竹物业费：4.88 元 /㎡・月
和成金竹产权年限：70 年
和成金竹交楼时间：现楼
和成金竹交付标准：精装交付
二、和成金竹户型信息
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72㎡：两房两厅一卫，经典竖厅格局，客厅 3.5 米开间，LDKB 一体化设计，三开间朝南，阳台西南朝向，U 型厨房，卫生间三段式分离，得房率 78.3%（不含赠送）。
87-88㎡：三房两厅一卫，设计为经典竖厅格局，客厅 3.5 米开间，LDKB 一体化设计，三开间朝南，3 个卧室分别做到了 3.2 米 / 3 米 / 2.4 米的宽度，U 型厨房，卫生间三段式分离，得房率 78.3%（不含赠送），阳台西南朝向。
98-99㎡：三房两厅两卫，经典竖厅格局，客厅 3.6 米开间，LDKB 一体化设计，三开间朝南，3 个卧室分别做到了 3.2 米 / 2.7 米 / 2.7 米的宽度，U 型厨房，卫生间干湿分离，得房率 78.3%（不含赠送），阳台东南朝向。
三、和成金竹成交价及开发商内部优惠活动：
面积72-88-99㎡二至三房，折后单价5.6-6.1万/㎡，折后总价430-590
开发商内部优惠活动：此外，开发商还提供了一系列的优惠政策，如内部底价、物业管理费减免、家电大礼包赠送、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商何经理 VIP_Tel： 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理。
四、和成金竹交通配套
地铁：紧邻地铁 5 号线杨美站，距离约 200 米，2 站可到达五和站换乘 10 号线，4 站可到达深圳北站换乘高铁。
主干道：坂银通道直连北环大道，可快速到达福田、罗湖核心区，还有南坪快速、清平高速、水官高速、珠三角环线高速、沈海高速等快速路，方便自驾出行。
城际枢纽：规划中的深惠城际、深大城际、深广中轴城际交汇于未来的五和枢纽站。
五、和成金竹配套设施
商业配套：项目自带约 1.6 万㎡集中商业，周边还有华为荔枝苑社区商业街、万科万致天地、嘉业广场、坂田商业广场、金和成商业广场等，满足购物、餐饮、娱乐等多元化需求。
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教育配套：小学和初中对口学校是深圳实验学校坂田校区，距离约 300-500 米，周边还有上品雅园幼儿园、芬芳比诺中英文幼儿园、杨美实验学校、宏扬学校、深圳科学高中等全龄段优质教育资源。
医疗配套：近在咫尺有深圳坂田医院，香港中文大学深圳直属医院、龙岗区第二中医院等正在建设中。
文体配套：距离 1 公里外有坂田文化广场，周边还有旺塘公园、银湖山郊野公园、岗头街心公园、樟坑径公园、雪象体育公园、黄金山公园等 6 大公园及水库。
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六、和成金竹项目优势
交通便捷：地铁口物业，临近多条城市主干道和高速公路，交通网络四通八达，方便到达深圳各个区域。
教育资源优质：位于深圳实验学校坂田校区学区范围内，教育资源优质。
商业配套完善：自带集中商业，周边商业氛围浓厚，生活购物十分方便。
产品品质较高：精装修交付，选用国内外知名品牌，建筑质量和装修品质有保障，且小区容积率较低，楼间距较大，中高区视野开阔，可远眺山景。
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