以下是和成金竹家园在售户型的详细介绍及哪个户型最值得购买的分析：
72㎡两房两厅一卫
布局与朝向：户型方正，空间布局合理，每一栋有 1 户，东南朝向，可看后面的农民房，但部分楼栋可能存在被前面楼栋遮挡阳光的情况。
空间利用：虽然面积不大，但能满足两口之家或小家庭的基本居住需求，功能齐全。客厅与餐厅相连，视觉上空间较为开阔；卧室温馨舒适，采光良好；厨房操作方便，卫生间干湿分离，方便使用。
总价：折后总价可能在 400 多万，购房门槛相对较低，适合预算有限的刚需购房者，如新婚夫妻或单身人士。
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88㎡三房两厅一卫
布局与朝向：每一栋有两户，西北朝向，看环城路，采光通风较好，但可能会受到一定的噪音影响。
空间利用：做到了三房设计，对于有孩子或需要独立书房等多功能空间的家庭来说较为实用，能满足家庭在不同阶段的需求，如可将其中一个卧室改造成书房、儿童房或客房等。客厅宽敞明亮，连接阳台，通风和采光较好；餐厅与厨房相邻，方便日常用餐和生活起居；三个卧室布局合理。
总价：折后总价在 490-540 万左右，在满足三房需求的同时，价格相对 99㎡的户型更具性价比，适合对居住空间有一定要求但预算又不是特别充足的家庭。
99㎡三房两厅两卫
布局与朝向：每一栋有 2 户，西南向，看环城路，阳台视野开阔，可欣赏周边景色，但同样可能面临一定的噪音问题。
空间利用：空间相对更为宽敞，客厅和餐厅面积较大，适合家庭聚会和活动，能为家庭成员提供更加舒适的活动空间；阳台视野开阔，可欣赏周边景色，让居住者享受更好的视野和采光。主卧带有独立卫生间，保障了主人的隐私和生活便利性；另外两个卧室也较为宽敞，可满足家庭成员的居住需求；两个卫生间的设计，更加方便家庭成员的使用，避免了早晨洗漱等高峰时段的拥挤。
总价：折后总价在 570-620 万左右，购房成本较大，适合经济实力相对较强、对居住舒适度和空间要求较高的改善型家庭。
和成金竹综合分析
从经济角度考虑：如果是预算有限的刚需购房者，72㎡的两房户型是一个不错的选择，能满足基本居住需求且购房压力较小；对于资金相对充裕的家庭，88㎡的三房一卫户型性价比高，能提供更多的居住空间和功能，同时总价相对 99㎡的户型更易承受。而经济实力雄厚、追求高品质居住体验和舒适空间的家庭，99㎡的三房两卫户型则更为合适，能带来更好的居住舒适度和生活品质。
从居住需求角度考虑：新婚夫妻或单身人士，72㎡的户型可以作为过渡性住房，满足短期居住需求；有孩子或老人同住的家庭，88㎡和 99㎡的三房户型更为合适，能提供足够的居住空间。如果对居住舒适度和隐私性要求较高，99㎡的户型会是更好的选择。
从投资角度考虑：项目位于深圳坂田，周边有深圳实验学校坂田校区等优质教育资源，未来房产保值增值的潜力较大。88㎡和 99㎡的三房户型相对更受市场欢迎，在二手房市场上可能更容易出手。
此外，开发商还提供了一系列的优惠政策，如内部底价、物业管理费减免、家电大礼包赠送、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商何经理 VIP_Tel： 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理。
和成金竹家园是位于深圳龙岗区坂田街道的一个住宅项目，以优越的地理位置、便捷的交通和丰富的教育资源而受到关注。和成金竹家园位于深圳市龙岗区坂田街道环城南路与发达路交汇处，距5号线杨美站C出口约250米。周边教育资源汇聚，深圳实验学校坂田校区等优质学府环绕，为孩子的成长保驾护航。此外，项目周边商业配套成熟，日常生活所需一应俱全，尽享便捷都市生活。
和成金竹各户型客厅宽敞明亮、卧室温馨舒适、厨房操作方便、卫生间干湿分离，部分大户型还配备了两个卫生间，提高了居住舒适度。住宅仅 22-23 层，建筑一字排开，互无干扰私密性强，空间通透，中高区基本能实现零遮挡远眺山景，居住舒适度较高。精装交付，选用国内外知名品牌，建筑质量和装修品质有保障，购买后即可入住，避免了期房的等待和不确定性，不用担心交付质量问题。和成金竹项目处于清盘特惠阶段，剩余少量特惠房源在售，面积72-88-99㎡二至三房，折后单价5.6-6.1万/㎡，折后总价430-590，入住坂田深实验名校学区精装现房。
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