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整体概述

帅府·君园楼盘位于北京通州渠头二路紫峰九院城，由北京通州房地产开发有限责任公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为31000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，帅府·君园楼盘价值评分为8.2分。

帅府君园，这座由北京通州房地产开发有限责任公司精心打造的住宅项目，坐落于北京市通州区于家务乡，具体位于渠头二路与渠头路交叉口东南20米处，地理位置优越，交通便利。

在户型设计上，帅府君园提供了多种选择，以满足不同购房者的需求。项目主力户型涵盖221-268平方米的四居室和五居室，户型方正，南北通透，空间布局合理，采光充足。特别是其叠拼别墅产品，不仅拥有宽敞的居住空间，还配备了私属花园、私家电梯等高端配置，使得居住体验更加舒适和尊贵。

投资前景方面，帅府君园同样值得期待。首先，项目位于北京城市副中心的核心区域，随着城市副中心建设的不断推进，未来这里的配套设施将更加完善，交通网络也将更加便捷。其次，帅府君园周边拥有丰富的生态休闲资源，如三元绿荷第一牧场、小海字旅游度假区等，为居住者提供了丰富的休闲选择。此外，项目周边还分布有永盛生活超市、王府井首航超市等商业体，以及北大人民医院通州院区等优质医疗资源，满足了居民的购物、休闲和健康需求。

帅府君园户型鉴赏

洋房部分户型图如下。

洋房二层、四层、六层户型，南向三面宽达15米。双套间朝南带阳台，客厅尺度达7米3，带飘窗，视野开阔。功能间完备且分布、划分合理。

洋房三层、五层户型，阳台设计在客厅位置，南向套间卧室设置飘窗。其他设计与双数楼层一样~

洋房七层，客厅带有7.3米阳台，双南向卧室套间设计，厨房餐厅设置在一起，聚餐场景更合理。

叠拼部分户型图如下：

259平米下叠（D-A）

254平米中叠（D-B）

240平米上叠（D-C）

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