栋察楼盘

北京2025年首轮供地清单共涉及4宗地

1月20日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了2025年度第一轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及4宗地，土地面积约36.18公顷，建筑规模约55.82万平方米，上述用地将于2025年2月中旬供应。

据了解，本轮推出地块均位于市场需求突出、基础设施和公共服务配套较好的区域，其中：中心城区用地1宗，在海淀区；城市副中心地区的用地1宗；平原多点地区用地2宗，在顺义区。

4宗地分别为，海淀区树村资金平衡用地统筹项目HD00-0705-0035-1地块位于北五环外，周边有上地实验小学、101学校（上地分校），教育资源丰富；北侧紧邻华联商场，生活配套完善；同时，临近上地信息产业基地，有联想、百度、腾讯、新浪、网易等众多知名互联网企业入驻。

北京城市副中心站综合交通枢纽地区FZX-0101-0705、0706、0707、0708、0810地块位于通州区潞城镇，东侧临近六环高线公园，西侧邻京杭大运河，具有良好的生态环境。南侧临近运通隧道，可直达东四环，北侧临近轨道交通6号线北运河东站及在建副中心站交通枢纽，交通便利。

顺义区顺义新城0201街区东风商场片区项目SY00-0201-086、093、096地块位于顺义区胜利街道，地处六环外，临近15号线顺义站，交通便捷。项目周边不仅临近顺义主城区核心商圈，还有顺义区第三中学、顺义区医院等配套资源。

顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊周边用地土地一级开发项目SY00-2101-2007、2008地块位于顺义区后沙峪镇，地处五、六环之间，紧邻温榆河公园，景色优美，生态宜居；附近有北京顺义国际学校、北京大学第三医院首都国际机场院区、中粮祥云小镇大型商办综合体等，配套完善。

广西钦州市发布房地产市场优化政策

1月20日消息，广西钦州市近日印发《钦州市进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施》。

措施提出，优化“工抵房”网签备案.房地产开发项目的开发企业因资金困难拖欠参建单位工程款、材料款等与本项目工程建设有关款项的，可与参建单位、材料供应商等商议以本项目商品房抵扣工程款等相关款项（简称“工抵房”）。“工抵房”可进行网签、备案，备案时不需要提供预售资金存入监管账户证明、购房发票。保交房（楼）项目的“工抵房”，因工程建设需要，网签备案后允许撤销1次。

徐州9宗地块成交超23亿元 新盛共拿下6宗

1月20日，徐州市迎来2025年第二场土拍活动，共成交9块宅地，总金额超过23亿元，最高成交楼面地价达到7767元/平方米。

其中，新盛集团在此次土拍中表现突出，共拿下6块地，成为最大的赢家。产城发展和新徐置业也分别获得2块和1块地。

此次土拍中，老矿大泰山泉山森林公园东北地块被新徐置业以7767元/平方米的楼面地价拿下，成为此次土拍的最高价。此外，新城区卖出的2块地均被产城发展以4286元/平方米的楼面地价拿下，城南卖出的2块地楼面地价较3年前下降了一半多。

招商局置地2024年合同销售总额达到424.62亿元 同比增10%

1月20日，招商局置地有限公司发布了截至2024年12月31日止年度的未经审核营运数据。数据显示，招商局置地2024年度合同销售总额达到人民币424.62亿元，同比增长约10.00%；合同销售总面积为189.58万平方米，同比微降0.14%；平均售价为每平方米人民币22398元。

进一步分析2024年第四季度数据，即2024年10月1日至12月31日，招商局置地合同销售总额为人民币144.35亿元，同比增长约20.83%；合同销售总面积为59.98万平方米，同比增长约7.84%；平均售价为每平方米人民币24068元。

来源：观点网

责任编辑：大伟