突发消息！今日西安公积金再出新政~

此次新政主要放宽公积金贷款年龄，由之前的女55岁调整为58岁，男60岁调整为63岁。

另外，新政规定，所申请的贷款期限不得超过30年，贷款到期日不得超过借款申请人法定退休时间后5年。

这一变化反映了我国法定退休年龄的逐步延长趋势，同时也为更多接近退休年龄但仍有购房需求的借款人提供了贷款支持。

这是为了确保贷款期限与借款人的还款能力和生命周期相匹配，降低贷款风险。 旨在确保借款人在退休后的五年内能够还清贷款，避免因年龄过大或退休导致收入减少而难以承担还款责任。

附上西安最新的公积金首付、贷款政策。

1、首付比例

注： 如居民家庭申请组合贷款购房，首付比例需同时满足住房公积金贷款和商业贷款的要求，商业贷款和公积金贷款最低首付比例不同时，取高值确定首付比例。

2、贷款利率

备注：上表商业贷款利率为西安目前主流银行房贷利率；公积金贷款利率为西安公积金管理中心最新政策。

3、公积金贷款额度

贷款条件：

1、个人连续足额缴存住房公积金六个月（含）以上；

2、异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满规定期限，缴存时间可合并计算；

3、部分地区的公积金在西安购房时可以申请使用，具体名单如下：

陕西省—宝鸡市、咸阳市、铜川市、杨凌市、延安市、安康市、商洛市

山西省—运城市、临汾市

甘肃省—天水市、平凉市、庆阳市

河南省—三门峡市