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作为广州首个采用七恒全屋气候系统的项目，照亮了未*人居的新方向，预示着一场居住革命即将在此拉开帷幕，为城市居民们带来前所未有的舒适生活体验，也为整个行业树立了全新的标杆。

项目基本信息

占地面积：78716㎡

建筑面积：441906㎡

总栋数：11栋

总户数：2050

产权年限：70年

建筑类型：塔楼

容积率：4.71

绿化面积：60000

绿化率：30%

物业费：5.18元/㎡·月

总车位数：3250

车位配比：1:1.59

得房率：80-90%

装修标准：精装修

开发商品牌：世纪金源

周边配套

从区位上看，世纪金源天河源筑位于广州市天河区东莞庄路，毗邻华南理工大学五山校区，地处天河北-五山板块核心地带。

这里是广州的“文脉”所在，周边环绕着华南理工大学、华南师范大学、华南农业大学、暨南大学等四所双一流高校，学术氛围浓厚。同时，距离珠江新城仅约4.5公里，驾车15分钟左右即可抵达，既能享受天河核心区域的繁华，又能拥有相对宁静的居住环境。

交通方面，项目周边四条地铁线环绕，附近的燕塘站和天河客运站距离项目约1.7公里，可通过公交便捷接驳自驾出行也十分便利，临近华南快速干线、广园东快速干线和北环高速公路，且项目门口的东莞庄路正在进行拓宽工程，将进一步缓解交通压力。世纪金源·天河源筑售楼处电话☎☎☎：400-809-2191❄❄❄『已认证』

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教育资源是世纪金源天河源筑的一大亮点。项目内自建有9班公立幼儿园、24班小学和12班中学。汇景实验学校作为天河区的第一梯队学校，与华南师范大学附属中学签署合作协议，教学质量有保障，业主子女从幼儿园到初中、高中都能享受到优质的教育资源。

商业配套上，项目周边3公里范围内汇聚了天河“万亿”商圈，满足业主的多元化购物、娱乐需求。同时，项目自身还配置了约5000㎡的商业配套，涵盖高端会所、风情商业街、肉菜市场等设施，为居民的日常生活提供了极大的便利。

休闲娱乐方面，项目内部规划有约6万平方米的野奢园林，结合“楚庭”及羊城八景典故，打造了“楚庭十景”主题园林，为居民提供了清新自然的休闲空间。此外，还设有约1421㎡的艺术会所，涵盖了370㎡的下沉式水景、私宴厅等高端功能区域，为业主提供了丰富的社交场所。

当然，不得不提的是世纪金源天河源筑的科技亮点——广州首个分户式七恒全屋气候系统。该系统包括恒温、恒湿、恒静、恒净、恒氧等功能，通过智能化的管理和控制系统，无论外界天气如何变化，室内都能始终保持最佳的居住条件，为住户提供了全方位的舒适体验

综上所述，世纪金源天河源筑凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、优质的教育资源以及先进的科技应用，为业主打造了一个舒适、便捷、智能的居住环境，无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。

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