2025(天河合景臻颐府)官方网站+百度百科+广州房天下|售楼处|天河合景臻颐府|官方网站|广州市|广州房天下|开发商|户型|百度百科|舒缓雅居新篇章

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△售楼处实景图

在天河区的繁华与静谧之间，合景臻颐府以其独特的魅力，为追求高品质生活的您提供了一个全新的选择。这个由合景泰富精心打造的住宅项目，以其低容积率、高绿化率和宽敞的户型面积，成为了天河区的新地标。

建筑类型
：小高层住宅，6-11层高，三梯两户的尊贵配置。
容积率
：2，低密度住宅，享受宽敞的生活空间。
绿化率
：35%，绿意盎然，自然与生活完美融合。合景臻颐府售楼处电话：400-809-2191✔✔✔

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｜合景·臻颐府实景图
规划户数
：315户，精致社区，邻里和谐。
占地面积
：50379㎡，宽敞的占地面积，提供充足的公共空间。
建筑面积
：93000㎡，建筑面积宽广，居住舒适。
户型面积
：191—349㎡4室，宽敞户型，满足不同家庭需求合景臻颐府售楼处电话：400-809-2191✔✔✔

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｜园林实拍

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开发商品牌
：合景泰富，知名品牌，品质保证。
物业费
：10.29元/㎡/月，合理的物业费用，享受高品质服务。
物业公司
：广州市宁骏物业管理有限公司，专业物业管理。
车位数
：600个，充足的车位，满足停车需求。

（实景拍摄）合景臻颐府售楼处电话：400-809-2191✔✔✔

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（实景拍摄）

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配套详情

·享受现有配套-看未来规划·

合景臻颐府的交通配套，让您的出行变得轻松而便捷。项目周边的交通网络发达，无论是自驾还是公共交通，都能快速连接城市的每一个角落。

（实景拍摄）

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自驾

：轻松实现与珠江新城、智慧城、金融城等核心片区的全覆盖。
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地铁21号线智慧城站（约1.5KM），全球首座AI智慧车站。
地铁4号线黄村站（约2KM），南北贯穿广州主城动脉。
地铁19号线大观南站（规划中，2025年开通）。
城际轨道
：广佛东环线（在建中）/穗莞深城际轨道（在建中），直通白云机场、广州南站。

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商业配套

合景臻颐府周边的商业设施丰富，满足您的日常购物和娱乐需求。

商业设施
：项目周边拥有多个商业综合体，提供购物、餐饮、娱乐等一站式服务。

教育配套

合景臻颐府周边的教育资源丰富，为您的孩子提供全方位的教育支持。

幼儿园
：项目配套自建幼儿园、加拿大中英文幼儿园等。
小学
：奥体东小学（华阳教育集团旗下校区）。
中学
：执信中学天河校区、清华大学附属中学湾区学校等。
国际学校
：广州梅沙学院、爱莎外籍人员子女学校等。

医疗配套

合景臻颐府周边的医疗配套完善，为您和家人的健康保驾护航。

医院
：约5公里内覆盖6家综合性医院，包括中大附属第一医院（三甲）等。
国际妇女儿童医院
（规划中），提供专业的医疗服务。

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户型品鉴

·一梯一户设计，全部是独梯入户·

整个合景臻颐府主要在售北排现楼1、2、3、4、16、17等楼栋，以及其他楼栋剩余现楼尾货，主推户型为260-290㎡大平层四房，还有少量一楼面积约235-273㎡带花园户型。由于项目南排全部楼栋还未能达到收楼条件，南排楼栋只有少量290-320-350㎡大平层产品可以对外推售。

合景臻颐府

户型鉴赏

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。