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一、项目规划：项目是纯住宅社区，限高60米，容积率约2.2，整体比较低密，规划4栋18层+2栋14层住宅，合计360套，规划机动车位392个。

为保证瞰湖效果，采取西高东低排列，2栋14F楼栋放在东侧。

行列式布局，后排是3栋75㎡中间户+89㎡端户产品。

前排是2栋75㎡中间户+109㎡端户及1栋2T2户的126㎡+143㎡的产品。

项目户型配比

规划75-143㎡五个面积段，主打刚需产品，占比92%。其中75-79㎡占比47%，89㎡占比26%，109㎡占比19%，改善产品127㎡和143㎡各占4%。

75㎡三房一卫、1#2#3#5#6#：

因为有“不得设计带有敞开连廊的户型”的限制，中户设计受限，都靠南面采光，对比其他有连廊的户型通透性更差，同样受限福厝远山拾里也是如此。

89㎡：三房二卫、1#2#3#：

89㎡同样受制于规范，只能是短面宽长进深的格局，户型过于狭长会导致采光通风较差。还好的是户型中间横厅设计，东侧搭配一面大落地窗，可以欣赏涧田湖的景色，增加了不少舒适性。另外，南北次卧各连接一个阳台，休闲、生活、收纳都能满足。

109㎡：四房二卫、5#6#：
和89㎡主要区别在于餐客厅连接了一个东侧观景大阳台+北侧多了个小房间，舒适度更高一些。

126㎡四房二卫、7#：

大面宽四开间朝南设计，BLDK一体化，客厅连接近6米的南向阳台，空间尺寸感强。北侧卧室带阳台，生活和休闲可以很好的分开。另外，还有小高层2T2设计，对应公摊少，赠送率高、私密性高，公卫三分离设计等优点，可以说这个户型堪称完美。

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