珠海神盘——「五洲花城三期」又有新货了。

今天，珠海住建局公布了最新一轮备案价信息，共计19个项目，各个板块均有，其中香洲区共有7个项目备案。

>>香洲区：五洲花城三期、都会四季、华发琴澳新城、华发·湾玺壹号、绿景玺悦湾、明溪花园、中海寰宇天下；

>>金湾区：京华家和花园、奥园展科花园、中国铁建·国际城、天沐华府；

万科红树东岸、华润置地广场；

>>斗门区：时代都荟大境、恒裕江山汇、湖心明悦、华德同裕·璞樾、五洲家园；

>>横琴深合区：华发广场。

01、

五洲花城三期：

备案均价5.2万/㎡

值得关注的是，在主城区出现了大家熟知的五洲花城三期，此次共有30套房源备案，备案均价5.2万/㎡，产品为约89-189㎡单位。

也即是说，该项目有新货出来。

作为主城区知名改善大盘，五洲花城三期项目自2018年开售以来，去化速度很快，每次推新，基本都是开盘便售罄。

关键是，自交付以来，入住率相当高，如今已是一个成熟社区。

｜五洲花城三期

从区位来看，项目坐落于新香洲板块，周边配套丰富，居住氛围浓厚，尤其是在学区方面，坐拥“三文园”学区，极其优质。

02、

都会四季：

备案均价3.5万/㎡

该项目公布的是美兰路81号、90号、31号、181号房源，共58套，备案均价3.5万/㎡。

03、

华发琴澳新城：

备案均价2.6万-2.8万/㎡

该项目位于十字门片区，由华发打造的超级大型项目。

此次公布的是10-a地块2栋及10-b地块1栋，其中10-a地块2栋78套，备案均价26825.86元/㎡；

10-b地块1栋共60套，备案均价28820.12元/㎡。

04、

华发·湾玺壹号：

备案均价3.8万/㎡

该项目此次公布的是10栋备案价信息，共计32套，产品全部为约142.85㎡。

价格方面，备案均价38710元/㎡。

05、

中海寰宇天下：

备案均价4.2万/㎡

该项目同样位于十字门片区，区位优质。

此次项目公布的是金兴39号6栋；金苑29号1、2、6栋，共计24套，产品涵盖了约98-223㎡单位，备案均价42136.19元/㎡。

06、

绿景玺悦湾：

备案均价4.2万/

该项目共有9套房源，且全部为大户型，备案均价42825.6元/㎡。

07、

明溪花园：

备案均价2.7万/㎡

该项目位于三溪科创城，也是片区核心区首个入市的住宅项目。

此次为重新备案，只有3套，调整后的备案均价27952.22元/㎡。

08、

京华家和花园：

备案均价1.2万/㎡

该项目位于金湾平沙镇，今天公布的是A区3、4栋，共计18套，全部都是小户型产品，备案均价12145.06元/㎡。

09、

奥园展科花园：

备案均价1.1万/㎡

该项目此次房源也不多，只有4套，备案均价11525.51元/㎡。

10、

中国铁建·国际城：

备案均价2.1万/㎡

该项目位于西部B片区，此次公布的是286号1-6栋；285号1栋房源备案价，共计132套。

整体备案均价21656.92元/㎡。

11、

天沐华府：

备案均价1.6万/㎡

该项目由珠海市富祥置业有限公司打造，位于金湾三灶，备案均价16200元/㎡。

12、

万科红树东岸：

备案均价2.7万/㎡

再来看该项目，项目只有2套房源备案，分别为21栋2901房、23栋1401房，整体备案均价27928.84元/㎡。

13、

华润置地广场：

备案均价2万/㎡

该项目只有1套，备案单价2万/㎡

14、

时代都荟大境：

备案均价1.1万/㎡

项目位于斗门湖心路片区，今天公布的是263号6、8、46栋144套，备案均价11248.42元/㎡。

15、

恒裕江山汇：

备案均价1.6万/㎡

该项目此次公布的新房源较多，共计152套，备案均价16058.97元/㎡。

16、

湖心明悦：

备案均价1.2万/㎡

该项目今天公布的是1、2、4、5、8、9、11栋，共22套，备案均价12658.54元/㎡

17、

华德同裕·璞樾：

备案均价1.4万/㎡

该项目位于斗门湖心新城，今天公布的是翠湖路469号1-3、5-7栋13套房源信息。

18、

五洲家园：

备案均价2.2万/㎡

该项目位于斗门湖心路片区，共有2套房源重新备案。

产品为约67㎡单位，备案均价22279.17元/㎡。

19、

华发广场：

备案均价5.1万/㎡

今天，横琴深合区只有一个项目备案，即该项目。

该项目公布的是48号4栋；49号1-3、5栋，共计17套，整体备案均价51560.28元/㎡。