北京合生缦云
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开发商：合生创展

项目位置：东三环分钟寺桥，地铁10号线分钟寺站东侧约200米

产品类型：住宅

交房时间：2024年10月

交房标准：精装交付

物业公司：合生物业

物业费：14.8元/平

总楼栋数/总户数：4栋/263户

梯户比：两梯两户

水电采暖：集中供暖 户内采用地板辐射采暖，可自行调节室内温度湿度

产权年限：70年

绿化率：30%

容积率：2.8

层高：3.3米

拿地时间：2020年5月

楼间距：1号楼和4号楼之间是100m

交通方式：地铁10号线

商业配套：规划拟打造如合生里、览秀城等30万㎡高端商业，引入大型商超主力店，形成集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式商业中心。现有3公里 时代life 北京方庄购物中心 新业广场 5公里 燕莎奥特莱斯 合生汇 国瑞购物中心 6公里 国贸商场 SKP 万达广场

教育配套：引进如人大附中，北大附中，清华附中，北师大附中等重点学校现有北京第一七九中学 北京市第十八中学 北京璞瑅学校 十一学校丰台中学 分钟寺小学 成寿寺小学 东铁营第一小学分校首都师范大学附属中学丰台学校

1.区域价值：一轴一区（东三环和1.7㎡的 城市生活居住区） 黄金七公里 （城市核心商务区 有一个与之配套的国际住区半径大多控制在七公里范围内）城市运营（高端有机住宅 超级内城林海 精英学校矩阵 城市商业集群 城市枢纽）东三环，北京唯此黄金中轴-CBD国际生态区

国内首个‘云翼折叠建筑’

合生创展TOP级产品系-缦系的全新鼎作

2.品牌价值：合生品牌首个上市企业 多元战略 高端产品现 世茂集团top10地产企业 多元化布局 高端产品线 天誉系五大住宅产品序列中最高阶品系。

3.产品创革：国内首个‘云翼折叠建筑’将自然的艺术折叠进宅内，以错落布局的奇偶阳台容纳绿色生活

4.折叠园林：垂直自然秘境，将七类植被与双层自然步道‘立体折叠’

5.3.3米层高，无可超越，6.6米横厅，全景无界，270°露台，拥抱林境

6.M+科技系统，恒湿、恒温、恒氧、恒静的健康住宅

7.缦系物业，无边际服务体系，私属化、定制化的国际高端服务，‘时间、空间、私属’无边际体验

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