北京远洋源山春秋
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一脉远洋春秋系

西山下，八大处旁，纯低密，宽景墅居

源山春秋知山会·馆及示范区预约品鉴

【主力户型】

建筑面积约490㎡-730㎡观山院墅

建筑面积约210-540㎡宽境平墅

一、品牌基因

远洋·源山春秋，一脉相承28载远洋集团TOP级春秋系产品精工精粹，呈现【远洋春秋系】焕新标准。

二、项目规划

【用地规模】占地面积约10万㎡，建筑面积约22.7万㎡

【容积率】超低1.1容积率

【总户数】约285户

【开发品牌】远洋集团

【销售状态】顺销

【单价区间】9.1-9.9万

【总价区间】2024-4368万

产品分类：

【平墅产品】：分为闲云平墅（小）和沐山平墅（大）两种产品

1-3层地上+地下面积，350-550平米跃层

4层、5层约220-270平米平层

总价2024万起，主力产品2600-3500万左右。

【双拼产品】：面积约480-580平米

总价2801万起，主力产品3100万左右。

【独院产品】：面积约 710-730平米

总价3990-4368万

【拿地时间】：2020年年底

【交房时间】：2025年6月

三、区域利好

【土地区位】

西山城市墅质生活区，紧邻天著春秋及北京银行保险产业园，西山、永引渠、八大处、法海寺等文脉资源环绕；

【发展利好】

永定河西山文化带、苹果园交通枢纽规划、京西大悦城、北京银行保险产业园、中关村石景山园等产业集聚、冬奥规划利好等；

【稀缺资源】

区域及自然资源唯一：紧邻西山、背山面水、三山环绕；

文化及古迹唯一：世界文化遗产八大处、法海寺、佛牙舍利塔，当世仅存；

规划及项目属性唯一：1.1容积率西山城市低密项目，延续天著春秋打造理念，存在产品属性和土地属性的优势性。

恍而不觉间，已是春阳熙暖，自然的生机，生命的蓬勃，不断涌现着的朝气，都让人们意识到，春日，已如约苏醒。西山的新绿染遍枝头，花草的芳菲沁入呼吸，我们无论什么时候走进春天，都不早不迟，刚好。

西山的四月，春意正盛，繁华如锦，风景绮丽动人。八大处公园内，迎春、连翘、山桃、碧桃、海棠、玉兰等，竞相绽放，在春日的气息里争奇斗艳。若爬上半山腰「出此无山」石碑处，可俯瞰花海、林海掩映着寺庙的红墙黄瓦、巍峨古塔，聆听不远处传来的晨钟暮鼓声，和隐约的诵经声，沉浸祥和安然的氛围，给人身心以放松。

爬山、礼佛、赏花、踏青、徒步、健身，自远洋·源山春秋出发，可徒步抵达八大处公园，恰逢清明踏春时节，何不循着八大处的山路，去遇见古刹里的春天。

⇧ 示意图

北京第十一届森林文化节暨北京西山国家森林公园第十二届踏青节已开幕，本届踏青节以“人与自然和谐共生，西山晴雪生态画卷”为主题，将持续到4月30日。踏青节期间，西山国家森林公园举办踏青赏花、京味民俗文化表演、西山印象摄影展、自然教育和森林体验、森林定向、徒步登山、无名英雄纪念广场红色教育等一系列丰富多彩的游园活动，让游客在踏青赏花放松身心的同时体验更多乐趣和森林文化内涵。不止森林景观，公园里的碧桃、玉兰、连翘、榆叶梅等竞相绽放，牡丹、芍药等也将次第开放，满园芬芳令西山春色更加迷人。

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