北京泰禾中国院子
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基本信息

泰禾中国院子项目地处六环外，位于北京城市副中心通州区新市政府旁。距离北京市政府1.5公里，距城市副中心运河核心区约800米，以0.33超低容积率打造北京绝版稀缺独栋别墅。容积率为当下优质的生活环境已成为这个世纪最珍贵的资源也是高端客户最关注的。珍惜名贵树种随处可见，成树全冠移植只见森林不见宅，花果更迭，展现不吝工本，止于至善的造园精神。独门独户独院，一方庭院天地围合，极高的居住私密性。

开 发 商：北京泰禾房地产开发有限公司

占地面积：约34.15万㎡

建筑面积：约10.28万㎡

容 积 率：0.33

绿 化 率：68%

总 楼 栋：208栋(其中中式107栋、欧式101栋)

总 户 数：208户（在售66户）

得 房 率：94%

车位配比：中式1:2、欧式1:1、楼王1:3

拿地时间：2004年

交房时间：2012年

产权性质：住宅别墅

在售模式：顺销现房

在售面积：380-1800㎡

使用面积：800-1900平米

花园面积：200-2300平米

占地面积：1-6亩

总价区间：6000万～6亿

物业类型：自持

楼 总 高：4层

梯 户 比：一梯一户

交付标准：私人定制精装

物业及物业费：泰禾物业10元/米/月

小区采暖：分户供暖，中央空调

外 销 证：有外销证外籍人可购买

区位信息

「北京副中心 生态绿心区」「区域价值」

①区位：东长安起点，紫气东来，风水宝地，北京副中心核心位置；

②区域规划：国家战略核心，政策，资源，资金全力倾斜；

③距离北京市政府1.5公里，优享丰厚资源；

④国际宜居之都纯独栋：

0.33容积率，75%绿化；

⑤稀缺有氧生态环境【私享800米大运河河段】【8.1万平原生林】

鸟瞰图

「品牌价值」

①4次荣获“亚洲十大超级豪宅”

（排名中国第一）

②6次入选“中国十大超级豪宅”

③中国别墅第一品牌，城市纯独栋中式院落别墅

④中国豪宅研究院首家豪宅研究基地

⑤“中国最佳园林工程”唯一获奖别墅项目

是高端客群和顶尖企业作为第一居住的首选之地。

案场位置

【中国家族 传世独栋】

泰禾院子系开山之作

四度荣膺亚洲十大超级豪宅

百里长安街东首、京杭大运河之畔，北京副中心腹地

0.33绝版超低密独栋，私享约800米皇家河段、81000㎡原生密林

人大东校区、12年一贯制人大附中等名校环伺

一栋一私园，一院一定制，全维精装

大师执笔约15000㎡私人会所，国宾级服务礼遇

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