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海淀功德寺002地块案名定了——和樾望云

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项目建设地点位于海淀区西北旺镇马连洼地区，东至规划树村路，南至规划树村北一街，西至规划树村西一路，北至规划绿地。

项目建设用地面积约为4.25公顷。

海淀科创芯 双国匠联袂 悦系美学家府

【项目信息】

总占地面积：约42463.44㎡

总计容面积：约89173.23㎡

容积率：约2.1

绿化率：约30%

建筑限高：30m

面积区间：建面约97-174㎡三/四居

建筑形态：5-10层纯洋房

总户数：693

装修标准：精装

项目地址：北京市海淀区东北旺路与东北旺中路交口东南侧

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主力户型鉴赏
建筑面积约97㎡ 三室两厅两卫
■约7.2m南向两面宽，餐厨一体化设计，强化互动多变场景
■层高约2.95m，得房率约79.35%
■总套数约140套，套数占比约20.2%

建筑面积约106㎡ 三室两厅两卫
■约7.2m南向两面宽，餐厨一体化设计，强化互动多变场景
■层高约2.95m，得房率约79.46%
■总套数约63套，套数占比约9.09%

建筑面积约139㎡ 四室两厅两卫
■约10.5m南向三面宽，打造LDK多场景转换
■层高约3m，得房率约83.2%
■总套数约276套，套数占比约39.83%

建筑面积约175㎡ 四室两厅三卫
■约12.2m南向三面宽，打造LDK多场景转换，强化中西厨使用功能场景
■层高约3m，得房率约84.71%
■总套数约160套，套数占比约23.09%

外立面全部都是由现代化的玻璃幕墙＋局部铝板＋石材组成

精装标准是一线品牌，博世的蒸烤一体机、台盆的杜拉维特、五金件汉斯格雅等，都是交付标配。

项目容积率2.1，

5-10层的小洋房

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