【同润新云都会】位于浦东新区新场镇，地处战略区位，拥有便捷的交通和丰富的生活配套。项目主打高层住宅与叠加别墅，房型设计多样，从三房到四房不等，面积在69㎡到141㎡之间，适合不同家庭需求。社区内绿化面积广阔，打造了舒适宜人的居住环境，加上现代化的建筑设计，让居民享受自然与现代融为一体的生活体验。

项目周边有便利的交通设施和丰富的生活配套，包括商业中心、教育机构和医疗设施，为居民提供了极大的便利。距离地铁16号线新场站仅2公里，方便通勤。教育方面，周边有多所优质学校，提供从幼儿园到高中的完整教育资源。医疗方面，浦东新区新场综合医疗卫生中心为居民健康提供保障。同润·新云都会开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！

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张江南·浦东·新场·全新盘

【同润·新云都会】

建面约69~136㎡高层房源

及建面约109-141㎡叠加别墅

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户型图同润·新云都会开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！工抵房折扣来袭！张江南新房「同润新云都会」69-141平高层/别墅！正在认购！

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交通出行：同润·新云都会开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！工抵房折扣来袭！张江南新房「同润新云都会」69-141平高层/别墅！正在认购！项目周边有16、27号线（规划中）两轨交环伺。S2沪芦高速、S3沪奉高速（在建中）、S32申嘉湖高速，三条高速路汇聚，立体交通体系速达全城，尽享出行便利。

商业配套：同润·新云都会开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！工抵房折扣来袭！张江南新房「同润新云都会」69-141平高层/别墅！正在认购！项目周边拥有上海中优城市广场、新环广场、万豪酒店等约10万方综合商业。

医疗配套：同润·新云都会开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！工抵房折扣来袭！张江南新房「同润新云都会」69-141平高层/别墅！正在认购！项目周边拥有龙华医院东院（在建中）、上海市浦东医院（三乙）、另外新场综合医疗服务中心坐落在项目南侧，总投资达到13.2亿的亚洲一流三甲康复医院，目前已实现结构封顶，预计今年就可投入使用！

学校方面：同润·新云都会开发商售楼处咨询/预约电话☎️☎️：400-960-1817（官方发布）中介请勿扰！过来我们营销中心看房前请务必提前来电预约！工抵房折扣来袭！张江南新房「同润新云都会」69-141平高层/别墅！正在认购！项目北侧的新城幼儿园、新场实验小学与本案仅一路之隔，此外，周边还汇聚有新城幼儿园、新场实验中学、浦东新区石笋实验小学、新场实验中学（笋南路校区）等一站式丰富教育资源。（新房不确定学校，具体以官方宣布为准）

休闲方面：项目距新场古镇仅1.5公里的优越区位，也让居者可近享“小小新场赛苏州”的休闲旅游资源。

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这项新政策的亮点在于，它不受市场化商品住宅用地计划指标的限制，赋予了市县更大的自主权。地方政府可以根据实际需求，优化土地使用方式，提升公共设施和绿地空间。此外，政策还鼓励市县通过公示地价或市场评估价的方式确定地价，以降低用地成本，同时鼓励多种形式的土地整合开发，充分利用零星土地资源。

在规划调整方面，政策允许城市更新项目在不突破规划强制性管制要求的情况下，通过局部技术性修正和优化调整的方式进行。这意味着，在不牺牲城市安全、环境和公共利益的前提下，项目开发商有更多空间去打造符合市场需求的更新项目。而对于完善城市公共功能服务的新建项目，则给予建筑面积奖励，进一步激发开发商的积极性。

海南省此次出台的政策，体现了国家在城市更新方面的新思路。在快速发展的同时，政府更注重城市发展质量，强调公共服务和环境的长远规划。这不仅是对城市更新领域政策创新的一次尝试，也是对城市治理体系和治理能力现代化的一次重大促进。城市更新项目作为城市转型的重要一环，对于提升城市整体形象和居民生活品质至关重要。通过这些新的激励措施，开发商和市县政府将更积极主动地参与到城市更新中来，共同打造更加宜居和可持续的城市环境。同时，这些政策的落地执行，也需要市县政府具备高效的协调能力和创新的管理手段，确保城市更新项目既能满足居民的实际需要，又能在法律法规的框架下稳步推进。