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山川如院建面约138平米中叠户型图

以建面约138平米的中叠产品为例，两层加在一起南向总面宽高达约16.3米。

换作是洋房，170平米以上的产品才能勉强达到这种水平。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

在尺度这个环节，山川如院通过精细化设计，实现了碾压级别的优势。‍‍‍‍‍

更炸裂的是，叠墅产品是有挑空的！

平面变成了立方空间！

最直接的利好就是采光面、通透感加大了！

我们常见的洋房产品，同等面积段开间可达约14米。

但你认为山川如院的开间和洋房仅仅多了这不到3米的优势么？

别忘了，项目是有挑空的，横向和纵向的尺度是有差距的。

按照常规设计，洋房最大层高可达3.15米。

叠墅的纵向层高几乎是洋房的2倍。

横向与纵向的采光面都延伸了，IMAX巨幕级别。

这种设计，让业主在感官上就很震撼！

在大尺度的基础之上，整个户型的“分割”更加精准。

叠墅，一定是提供给多人口家庭进行居住的。

那么，居住同权相当重要。

既要聚，又要散。

比如说，厨餐客。

尺度务必要满足人口满载的需求。

尺度小了，连吃饭聚会都是问题。

以前有很多叠墅，过多的关注场景转换，转场多了，尺度小了。

不好用。

但现在，尺寸已经精确到“米”。

比如功能间设置多大为好用，设计多少间为便捷？

山川如院仅仅给业主搭出了框架。

一层的老人房，地下的采光井，楼梯占多少面积，又设置了几个卫生间？

总之，各空间的摆位相当合理。

剩下的，交给了业主自己。

一来，可以做到互不打扰。

二来，能做到居住同权。

这里需要延展一下，大多数户型都是有北向卧室的，光照难免厚此薄彼。

三叠很好的解决了这个问题，尤其老年夫妻分房居住，都需要南向采光。

这就体现出挑空的好处了，搭一层楼板就能完美解决，两间南向卧室不就出来了吗？

第三，更多的收纳空间。

户内的功能间业主可以随意改造出书房、收纳间等等；

况且，三叠产品都是有地下室赠送的，极大提升综合得房率的同时，实现了多场景的转换。

当然，这只是我们对平面的解读。

看到它的剖面，更具看点！

这里居然暗藏着这么多的附加值。

小院和露台简直是太普通了。

三叠产品竟然户户都有地下室。

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