成都【交子峰萃】

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地址：峯萃苑人才公寓项目(一批次)位于成都市锦江区潘家沟村10组

房价：本批次挂牌清水均价为26300元/m²，装修价格为3000元/㎡

房源情况：本批次剩余房源为1、2、4、7栋，合计82套住宅，

户型：其中建筑面积约77㎡户型剩余22套(两室两厅一卫)，建筑面积约99㎡户型11套(三室两厅两卫)，建筑面积约121㎡户型49套(四室两厅两卫)

交房时间：预计为2026年9月(具体时间以合同约定为准)

交付标准：为成品房交付。

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一.交子峯萃的“空间”不是想象，是实打实的百万总价差。

交子峯萃建面约78㎡、99㎡、121㎡，总价只要约230-370万。

最低只是二圈层改善总价，最高也仅是主城区非热点板块总价。

但它所处的金融城东中央住区--林家坝TOD板块，想象力就高得吓死人了：

①开发商必争之地，新晋地王板块：

2023年卖的3块地全都熔断成交；2024年取消熔断机制后，楼面价跟坐了火箭样直线飙升，4月23号一块约52亩土地被金茂以24500元/㎡的楼面价拿下，成为大成都新晋地王。

地王！！！现在的地王在林家坝！！！

②大热板块，天花板突破想象：

板块目前以450-500万改善为主，卖得还多好，说个最近的：

板块内的能建锦誉府3月底开盘，推136套四五百万的143㎡户型，开盘当天就清盘。

预计7、8月，跟交子峯萃就一街之隔，楼面价22400元/㎡中铁建的项目要出来，总价唯撇要往6、7百万+冲。

金茂那块地王还不晓得好久出来，按照金茂喜欢专研豪宅的风格，总价想都不敢想。交子峰萃售楼处24小时VIP电话：400-159-8559转接7788（官方咨询热线）

也就是说板块现在450-500万为主，大概3-4个月后至少要上探到600万。

再往后走，贵得我都不敢轻易预估了。

交子峯萃喃，总价约230-370万/套，一样的板块，一样的配套，只要人家一半的价格，简直太美妙了有没有？？

最严重的是，有么大价差的楼盘目前仅此一个，卖完就莫得这种机会了，多半未来也不会有。交子峰萃售楼处24小时VIP电话：400-159-8559转接7788（官方咨询热线）

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