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【旭辉·光屿南方】

白云主城板块，超55万人口发展红利

旭辉·绿地·铂云天境位于地铁14号线钟落潭站附近，因此通过地铁可无缝对接城区各大板块乃至湾区各城市群，比如1站至竹料站，换乘新白广城轨1站至白云机场。旭辉光屿南方售楼处电话：400-809-2191✔✔✔

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广佛环线（北延段已开通），未来可20分钟至金融城。

而在项目周围有三级商圈，钟落潭商圈可以满足基本生活需求，约700米将是钟落潭商业地标，集商业、商务、娱乐、交通枢纽于一身的约7.5万平方米的商业综合体天佳城市广场（规划中）。

通过地铁则可快速到达嘉禾望岗商圈、白云新城商圈，满足更多元的需求。

省市级名校为邻，全优生活圈

省级教育配套金广附预计24年建成，近年金广附中考成绩名列前茅，超过82%初中毕业生考入广州头部高中，各项竞赛获奖人次位列全省民办学校首位。

而广东第二师范学院实验教育集团也正式落户钟落潭。

项目南侧规划30班小学及36班完全中学正在加快落地。名校为邻，让孩子赢在起跑线。

2KM繁华商圈一站式即享。
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2KM近享庆达广场，人人佳购物商场，约5.5万㎡天佳商业广场（在建中）等商业资源，地铁2站直达白云东平安华汇等大型购物商超。

醇熟繁华商圈，一站式便利享受。

中央居住区，最低密项目旭辉光屿南方售楼处电话：400-809-2191✔✔✔

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项目位于健康城中央居住区，容积率低至2.5，作为板块内唯一离主干道超500米距离的项目，规避广从路及城轨噪音及粉尘污染，最大化保障居家的静谧和舒适，真正做到离尘不离城。

城熟在即，自带8200㎡公园配套
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中央居住区近10000户超4万业主即将在25年交付入住，城熟人居大城即将兑现。

配建约8200㎡健康运动公园，菜肉市场一路之隔举步可达。

同时项目也是板块内距帽峰山最近，与自然为邻，近享天然氧吧，打造纯粹谧境人居样板。

光感舒居生活，纯粹洋房圈层旭辉光屿南方售楼处电话：400-809-2191✔✔✔

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项目聘请国际设计大师，以栖居的乐园、生活的艺廊、高敏度的景观，打造亚热带风格化的绿色场域和多层次的人文空间美学，配套礼仪门堂、水之会客庭院、午茶花园、星际游戏场。

大师灵感作品，艺术生活享受旭辉光屿南方售楼处电话：400-809-2191✔✔✔

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室内建筑采用东南亚设计风格，材质取法自然，打造浓烈风格化家居氛围，兼容并蓄，静谧随性，营造南洋假日生活方式。

生活皆是绿意，全龄运动场域
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项目整体绿化覆盖率高达74%，约50000㎡森林主题园林，覆盖全龄段全周期活动场域，如亲子游玩设施、篮球场羽毛球场、玻璃栈道、森林树屋、康体娱乐中心等，呈现全天候活力户外天地。

【豪华妆修，一步到位】
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项目是板块内唯一配厨具四件套+中央空调+洋房智能美妆镜柜（抽油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机、净水器、凉霸、中央空调）。

项目户型采用的是绿地2.0健康宅体系，以健康城区、健康社区、健康家居三大健康体系为基础逻辑，将建筑与健康的关系融合考虑，主要为建筑面积约75-114㎡的三至四房全南向宅邸，空间利用率高达约88%，将中小户型的空间开发提升到了新的高度。

【明星户型】旭辉光屿南方售楼处电话：400-809-2191✔✔✔

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。