【即将加推】杨浦滨江+轨交红盘+奢配装标+高阶会所！中建壹品·外滩源著售楼处电话：400-880-7190少量房源递减中，二批次即将上新！
中建壹品·外滩源著
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中建壹品·外滩源著
首开劲销超九成
少量房源飞速递减中
另外年后即将加推2号楼
4月25日，中建壹品拿下上海新珑坊企业发展有限公司100%股权及其债权，间接获得上海杨浦滨江定海街道154街坊的风貌旧改地块，这也是继中建壹品·浦江之星项目后，中建壹品在杨浦滨江东外滩拿下的第二宗地块，进入黄浦江双子星时代。
中建壹品投资公司是中建三局旗下的专业房地产投资开发运营平台，隶属于中国建筑，拥有房地产开发一级资质。中建壹品深入贯彻绿色低碳理念，依托壹品ONE+科技，建立科技住宅产品设计、科技开发智造与科技运维服务三大支撑系统，打造好建筑、好环境好空气、好安静、好水质、好安全、好智能、好服务的新一代八好“壹品好房”。
这家开发商从地位、体量、能力到央企的担当，都代表着如今中国地产企业的更高水准。
过程稿效果图，非最终成果，仅供参考
所以，中建壹品·外滩源著无论是外立面、社区、户型乃至装修，都展现了无与伦比的超高品质！
01、外立面风格
外滩源著在高层立面的设计中，以海派建筑的文化作为基底，结合现代的材料及工艺，打造属于外滩源著的独一无二的立面形态。
效果图 仅供参考
建筑的色彩以浅色做为主基调，采用石材与局部的涂料工艺，大量的落地玻璃之间，镶嵌了古铜色的金属板材，与风貌建筑的色彩形成呼应。
高颜值立面、高窗墙比、高拓展性，为业主带来更多采光的同时也带来更开阔的视野！
过程稿效果图，非最终成果，仅供参考
要知道，项目是由高层+风貌别墅组成，南侧就是成片的风貌别墅。这样几乎无遮挡的视野，让项目楼栋的中高区均有机会观赏到风貌别墅区及杨浦滨江景观，彰显业主的不凡品位与人生境界！
02、社区品质
众所周知，上海最贵的房子，不是名头极响的陆家嘴滨江汤臣一品，也不是黄浦滨江新贵绿城黄浦湾，而是深藏在衡复历史风貌区内的花园洋房。住在这里的上海人笃信，漫步在梧桐树下的街巷、品尝随处可见的网红咖啡、闲逛低调时髦的买手店，感受名人故居的历史印记，时光仿佛慢得挪不动步子。
外滩源著将重现杨浦滨江工业发展辉煌时期的繁荣景象，以精致细腻的海派风貌别墅搭配典雅端庄的高层海派公寓，展现“中西合璧""鎏金荟萃的繁华年代。
过程稿效果图，非最终成果，仅供参考
项目扎根上海的国际式海派腔调，以西方古典形制语言+东方现代精奢雅致，演绎摩登海派的高走生活。
03、尊贵归家礼序
项目打造“三轴两门三院三花园”的景观布局。主入口礼序归家轴上，以海上东方+星池雅宴+鎏金茗院三重空间，重现海派隐奢归家之路，步步尊崇，仪式感拉满。
过程稿效果图，非最终成果，仅供参考
社区内设有上海风情的“三院”，海派精奢的三花园。精致，优雅的生活氛围随之铺展开来，行走其中人在观景，时光渐慢。
根据公示的设计方案显示：
·项目拟建2栋总高19层的高层住宅，以及26栋2-3层的风貌别墅产品；
·南低北高，高层会有比较好的采光和视野；
·主要出入口在北侧长阳路，有两个地库出入口，人车分流，地面无停车位
中建壹品·浦江之星珠玉在前，中建壹品的杨浦滨江新品更加令人期待。即将推售建面约99、122、143㎡高层产品，风貌别墅产品预计明年入市。
效果图 仅供参考
全套户型图如下：
建面约99㎡3房2厅2卫
这两个户型的主要差别其实就在S墙的部分。
一个是单S墙，一个是双S墙
大家看图其实很明显能看出区别，其他部分2个户型是一模一样的，都是非常标准的动静分离户型。
而1号楼的2个大户型的主卧都有转角景观窗
126㎡属于舒适型大三房，整体格局和99比较像，但尺寸大很多，4米多的客餐厅面宽实际感受非常好。
而139㎡则是一个标准的3+1户型，客餐厅竖向空间足够，客厅部分可以再放一个开放式书房，主卫还安排了浴缸和双台盆。
这两个户型126㎡和139㎡，基本都压缩在1400万以内和1600万以内，中环内的地铁房，这个价格基本还是很有性价比的。
建面约122㎡3房2厅2卫
建面约122㎡3房2厅2卫
建面约143㎡4房2厅2卫
这次外滩源著的产品力很大的3个特色就是：
约80%的得房率，拎包入住的交付标准，还有一个约1200㎡的会所
得房率就不说了，3个房间全部都能住人，非常少见的百平米做到接近80%得房率的产品，比起很多72%73%的得房率，硬生生大了一个次卧的空间出来，所有看过的人应该对尺寸都记忆犹新。
交付标准上做了大量的柜体交付，甚至连主卧的衣柜都交付了。
全屋你基本看不到什么非交标的（除了软装），非常实在。基本属于买个床买个沙发餐桌，就能搬家进去的水平。
部分样板房实拍如下：
装修方面，中建壹品·外滩源著高定装标也已全线公开，严选全球高端旗舰品牌，诚意十足！交付标准包括美诺、霍尼韦尔、大金、威能、德国当代、唯宝、瑞仕恩仕等国内外一线品牌。
板块方面
中建壹品·外滩源著位于杨浦东外滩核心，比起其他滨江地段，杨浦滨江的未来反而更加让人期待。杨浦滨江独占了黄浦江滨江线近三分之一，是上海市区少有一块可供成片开发的区域！成片开发意味着更统一、完整的城市界面，更具新时代发展理念的建设规划、更潮流、更高端的资源配套，都将把杨浦滨江推上新一代国际住区的地位。
杨浦滨江是站在巨人肩膀上的再超越！它吸取伦敦、纽约、东京等全球城市经验，当下的外滩、陆家嘴、徐汇滨江可能只是它的起点。
区位示意图，仅供参考
根据规划，杨浦滨江“一带两区”规划总建筑面积约796万方，规模2.6倍于前滩，5倍于陆家嘴，丰富的生态系统让人无比期待！
美团、哔哩哔哩、字节跳动等多家互联网巨头抢滩，能导入那么多头部互联网企业的，整个滨江仅此一家。关键，产业正在快速兑现中：中交滨江广场已竣工；中节能项目预计2024年12月竣工；美团上海总部预计2025年底竣工；字节跳动、滨江创智中心、哔哩哔哩上海总部预计2026年竣工。*信息来源上海人民政府新闻办公室
信息来源上海人民政府新闻办公室
杨浦滨江预计产业规模达3000亿，导入至少20万人口。中建壹品·外滩源著直线距离这些互联网大厂非常近，项目南侧不到1公里就是国际时尚中心，较远点还有美团上海总部，哔哩哔哩上海总部等。可谓是近水楼台先得月。
信息来源上海人民政府新闻办公室
与市中心部分板块零散、不成规模的城市更新相比，杨浦滨江城市更新不管投入、规模还是成效，都称得上全市典范。
大片的城市更新意味着新生，这片土地将带来新的价值，崭新的城市界面、潮流的商业、办公业态、时尚精致的生活方式……
杨浦滨江实景图
与传统焕新不同，杨浦滨江的人文资源十分出众。根据规划，未来将有40幢，总建筑面积约16万㎡的历史保护建筑陆续更新为城市文化艺术空间，成为各类博物馆或奢侈品牌艺术大秀的举办地！
皂梦空间、世界技能博物馆等吸引着市民游客前来“打卡”，形成了一条氛围浓郁的文化艺术休闲带。
区位示意图，仅供参考
中建壹品·外滩源著既可近享杨浦滨江澎湃的产业、城市更新势能，又能体验全新时尚潮流业态所带来的生活方式的革新，是买入杨浦东外滩的不二之选！
交通方面
项目最大的优势就是周边拥有便捷交通路网，无论是中环、内环亦或即将通车的北横通道东段等主干道都可以快速到达出入口位置，通过这些快速路去浦东张江、金桥也好，还是去大虹桥也好，都可以迅速抵达；
而12号线爱国路站距离地块仅400米左右，5站直达北外滩，10站直达南西商圈，应该说如此高效便捷的通勤圈也让项目增色不少。
商业、医疗方面
商业方面，项目周边有百联滨江购物中心、宝地广场（盒马）；离渔人码头、瑞虹商圈、北外滩来福士、白玉兰广场也很近，骑自行车就可达。
当然也可以自驾去陆家嘴，去往正大广场、国金中心约6-7公里。
医疗方面，有杨浦中心医院、上海市第一康复医院、复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学医学院附属新华医院等。
中建壹品·外滩源著
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