北京公园都会

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公园都会——品味自然与现代的完美融合

公园都会坐落于北京顺义区朝阳北自贸区，地处城芯版块，是一座由中国房地产开发企业500强榜单TOP14旭辉集团、实力国企首开集团和城建集团共同打造的高品质楼盘。项目依托地铁15号线，规划建设中的沉浸式中央公园、商业配套和全新CIFI-7产品，为居民提供全新的公园都会生活方式，为城市注入新的活力。

公园都会的地理位置优越，位于北京顺泰路与外环路交汇处，交通便利。项目特色突出，以品牌地产、花园洋房和景观居所为主打，为居民提供舒适宜居的居住环境。项目共有37栋板楼，产权年限为70年，占地面积达122243.7万㎡。

公园都会将自然与现代完美融合，打造出独特的生活氛围。居民可以在沉浸式中央公园中感受大自然的美妙，享受户外活动的乐趣。商业配套丰富多样，满足居民的各种需求。而全新CIFI-7产品则为居民提供了更加智能化、便捷化的生活方式。

公园都会致力于更新城市的地脉，引领城市的新风尚。无论是居住还是投资，公园都会都将成为您的理想选择。在这里，您可以尽情享受自然与现代的完美结合，感受城市的活力与魅力。项目总建筑面积达到了227060.91万㎡。项目区位图显示，该项目由旭辉地产开发，容积率为1.6，总共有1508户。目前在售的户型包括72平米、89平米、95平米、105平米和127平米。项目的均价在3.7万至4.2万之间，层高为2.9米，每个单元有1梯2户，精装修标准。预计交房时间为2023年12月。物业管理由永升物业负责，费用为每平方米3.98元。供暖方式为集中供暖，楼间距超过35米。得房率在84%至98%之间，车位配比为1:1.2。

其中，72平米的户型为两居室，南北通透，客厅和主卧朝南，客厅还带有南向阳台，次卧和厨房朝北，户型方正，总价约为280万。

另外，89平米的户型为三居室，南北通透，采用了三阳开泰的设计理念，客厅和主卧，这个房型面积为95平米，拥有三间卧室，朝南的客厅和主卧室以及次卧室，采光和视野非常好。厨房和餐厅朝北，户型方正，总价约为380万左右。这个房型面积为105平米，拥有三间卧室，南北通透，客厅和主卧室以及南向的次卧室全部朝南，采光非常好。厨房和客卫朝北，拥有两个卫生间，总价约为430万左右。这个房型面积为127平米，拥有四间卧室，南北通透，客厅和主卧室以及南向的次卧室全部朝南，采光非常好。拥有两个卫生间，明厨明卫设计，非常适合三世同堂居住，总价约为530万左右。欢迎参观样板间，了解小区园林和周边配套设施。商圈介绍详细内容请咨询。朝阳北自贸区中心，成为北京经济发展的新引擎，连接了上海、广东和天津等地；所有自贸区中心都是城市地段价值的制高点。2020年9月21日，国务院批复成立了北京自贸区，而2020年9月28日，北京自贸区国际商务服务片区正式挂牌。该区以中关村顺义园、中德产业园、天竺保税区和临空经济示范区为核心，以朝阳北顺义芯为中心，推动了北京经济的快速崛起。顺义区自贸区占地约占整个区域的59%。

中央公园占地约4.3万平方米，是稀缺的城市绿肺，与朝阳公园和纽约中央公园齐名。商业MALL占地约1.9万平方米，为区域商业带来了新的格局，成为了新的繁华中心。此外，该区还设有一站式学校，包括幼儿园、小学和中学，为孩子们提供了优质的教育资源。社区医疗也得到了重视，提供了就近的医疗保障，保护家人的健康和安康。。。。立体交通五高速：机场高速、机场第二高速、机场北高、京平高速、京承高速一快速：京密快速路主干道：外环路、通顺路等五地铁：地铁15号线、机场线、S6号线（建设中）、地铁15号线延长线（规划中）、R4号线（规划中）。项目至地铁15号线顺义站接驳车地铁13号线、5号线及建设中的17号线等。。。。商业配套醇熟：约5公里生活圈 顺义芯 荟萃生活。BHG Mall购物中心、新世界百货、隆华奥特莱斯、盒马生鲜、山姆会员店、中粮祥云小镇、斯普瑞斯奥特莱斯等。。教育资源：顺义一中、牛栏山一中、东风小学等

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