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案场限流看房请务必提前来电预约登记

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（空中花园效果图）(花园夜景示意图)

【华润置地·公园上城】

布局广州东新塘TOD生活圈

【家门口直上高速 5地铁3高铁2城轨TOD】
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1、车库直上京港澳高速，速达珠江新城，通勤快人一步

2、约400米13号线沙村地铁站，一站黄埔

3、在建13号线二期横跨广州5大CBD，比肩3号线黄金动脉。开通后无需换乘，一轨直达珠江新城（花城广场北站）

4、两城轨贯穿莞深、直达白云机场，便捷接驳穗莞深

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【约15万方空中绿岛城市级综合性花园】

1、占地约15万㎡中轴花园—生态绿岛湾区后花园

2、内部构筑微气候系统，为社区营造健康生态环境

3、中央文化交流区（CCD），承载文化交流与城市级主题活动

“两环一心八景”多元活力配套：儿童自然科普课堂、海蚀洞儿童乐园、迷你高尔夫球场；芳香花园、社区农场；篮球场、足球场、网球场、轮滑场所、林荫健身等复合型配套华润置地·公园上城售楼处电话：400-809-2191✔✔✔

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【高阶精端社区丰富配套出入随享】

自带建面约7000㎡社区活力商业：目前华润万家、肯德基、太平洋咖啡、漫卷书生活等知名商家已签约入驻

家门口精英教育，涵养书香世家：小区配建30班小学、24班幼儿园

复合交通方式，社区便捷出行：规划配建公交总站，满足业主出行需求

️ “一轴两环三核心”立体社区园林，打造300米舒适步行半径：首层全架空活动空间（长者幸福、儿童成长、邻里中心、蓄能运动）、儿童乐园、分龄泳池、橙跑步道等多元化功能空间

私享架空层多元活动功能空间（A1栋）：开放式阅读区、私享会客厅、上城8点半学堂、棋牌室、康养室、健康馆等功能场所
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【高阶配套环绕近享多元城市生活】

周边5大商圈环伺，休闲购物时光好去处：近享双万达广场、永旺梦乐城、凯达尔印象城、金海岸城市广场、新塘广场等5大商圈

荟萃全龄优质资源，濡染精英气质：周边新塘中学（省重点）、新塘第三中学（市重点）等优质学府林立

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【户型鉴赏】
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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。