2025(增城百花山庄御景园)官方网站+百度百科+广州房天下|别墅|售楼处|增城|广州市|广州房|户型图|百度百科|百花山庄御景园|舒缓雅居新篇章

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【百花山庄·御景园】

千平花园湖景豪华别墅城市稀缺资产

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御景园，位于百花山庄风景度假区内，西靠百花林水库，东面群山环抱、绿树成荫、果荔飘香，春夏秋冬四季亦可领略不同景色的风采，风景资源可谓得天独厚，独一无二。

百花林之名可以追溯到南汉王时代，是岭南地区底蕴浓厚的文化之地。
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作为同样处于风景名胜区内的豪宅，御湖山以其秀丽的景色、不可复制的湖景资源，比肩广州南湖，堪称广州东部的资源豪宅标杆。

项目配套：

教育：天恩幼儿园、实验小学、增城中学、增城市郑中钧中学、华侨中学、西山小学、广州教育城

医疗：增城市重心医院、增城区中医院、增城人民医院

商业：万达广场、东汇城、挂绿广场

项目亮点：百花山庄御景园售楼处电话：400-809-2191✔✔✔

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私享1.74平方公里百花林水库景观，归家后每分每秒都在“氧疗”

咫尺于城央商圈带，动静相融，完美配套触手可及

8KM沿湖景观栈道，奢想皇家园林

奢华追求，每户别墅均赠送私家花园，铸造精品，保证洋房户户朝南

区域高端圈层汇聚，名流汇聚，感受不一样的高质生活

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平层户型图

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别墅户型图

户型一：317㎡户型

花园面积:253-611㎡赠送面积:369-727㎡

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户型二：436-546㎡户型百花山庄御景园售楼处电话：400-809-2191✔✔✔

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花园面积:386-688㎡赠送面积:495-1080㎡

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户型三：559m2户型

花园面积:631-897㎡赠送面积:759-1297㎡

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户型四：574㎡户型

花园面积:793-1027㎡赠送面积:993-1227㎡

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户型五：777㎡户型

花园面积:1000-1597㎡赠送面积:1277-1874㎡

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买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。