保利·琶洲四季
保利·琶洲四季营销中心电话：400-809-2191

保利·琶洲四季售楼处电话：400-809-2191

保利·琶洲四季售楼处电话：400-809-2191项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

基本信息

项目名称：保利·琶洲四季（琶悦广场）

占地面积：约72000m²

建筑面积：约13.4万㎡

总栋数：5栋

总户数：924户

容积率：4.0

绿化率：24.29%

停车位比例：1:0.69

物业费：4元/㎡/月

物业公司：保利物业

产权年限：商业40年

预计交楼时间：2026年12月

层高：单层3.5米，总层高35层

梯户比：3梯6户

首推产品：105-145㎡滨水平层

交付标准：带精装修

项目地址：广州海珠区新港东路琶洲村口对面

项目效果图

【保利琶洲四季】深度分析

No.1

板块规划：

01

最强规划

规划如期兑现，千亿新城发展全面提速！

琶洲CBD是继珠江新城之后广州的又一座全国十强中央商务区。

定位为人工智能与数字经济集聚区，是互联网总部的核心区域，吸引了包括阿里巴巴、唯品会、丸美总部等超过3.5万家企业的入驻。区域内有41座重点项目，形成以会展、商贸、总部经济和数字产业为主的综合经济体。

【保利琶洲四季】深度分析

No.2

项目交通配套：

02

交通快捷

项目距离8号线+4号线万胜围站约400米

  • 地铁：步行至万胜围站约400米，可快速通达琶洲西区及金融城。
  • 公交：周边设有多个公交站点，如万胜围地铁C口公交站、万胜围有轨电车公交站等。

  • 自驾：通过新港东路、科韵南路等主干道方便连接城市其他部分；未来将建成的车陂路-新滘东路通道二期将进一步提升出行便利性。

【保利琶洲四季】深度分析

No.3

项目教育配套：

03

公寓本身不配备学区资源，但其设计满足了年轻专业人士对于居住空间的需求。

周边有金碧第一幼儿园琶洲园区、六中珠江中学（万胜围校区）、广州市执信中学琶洲实验学校、广州航海学院（琶洲校区）等多所重点校区；

【保利琶洲四季】深度分析

No.4

项目环境配套：

04

社区配套

匠心精筑高端品质社区！

  • 自然景观：紧邻黄埔涌，享有宁静舒适的居住氛围；高层住户更可享受东北方向珠江美景以及南部万亩果园的绿意盎然。

  • 休闲设施：项目自带轻奢会所等功能空间，满足业主日常娱乐需求。
  • 商业配套：毗邻万胜广场、保利广场两大成熟购物中心，加上A地块内规划中的商业设施，提供丰富的生活购物选择。

保利·琶洲四季营销中心电话：400-809-2191

保利·琶洲四季售楼处电话：400-809-2191

【保利琶洲四季】深度分析

No.5

户型产品分析：

05

高实用率户型

约86-225㎡ 改善舒适型楼盘！

样板间实景图

保利·琶洲四季营销中心电话：400-809-2191

保利·琶洲四季售楼处电话：400-809-2191

保利·琶洲四季售楼处电话：400-809-2191项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！