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金众西关海：珠江岸上的尊贵人居之选

金众西关海，坐落在广州寸土寸金的老西关，凭借其卓越的地理位置和得天独厚的江景资源，成为珠江边置业的优质选择。这一项目不仅拥有不可复制的江景和极高的居住品质，更得益于周边配套的成熟与发展潜力，是现代都市精英的理想家园。

一流地段，毗邻广州发展核心区

金众西关海，正如其名所示，地处广州的传统文化中心——老西关，这个区域承载着广州深厚的人文历史与丰富的商业底蕴。项目紧邻中山八商圈，驱车几分钟即可直达十三行、广州火车站，无论是生活、购物还是出行，都极为方便。

不仅如此，金众西关海的周边区域正在经历一场巨大的变革与提升。项目临近白鹅潭商务区，该区域的投资额已经达到1500亿元，阿里云、唯品会、名创优品、广州国际医药港等多个知名企业已经落地，未来将形成一个繁荣的商业圈。白鹅潭的旧改也正如火如荼地进行中，数百万平方米的旧村改造即将为这片区域注入新活力，预计三年内将取得显著成果，十年后将不输珠江新城，成为广州又一新的经济和商务中心。

无敌江景，居高临下的豪宅体验

金众西关海的最大亮点之一便是其无与伦比的江景资源。项目自带198米的无敌海拔，作为广州的最高摩天大宅，从这里可以俯瞰到珠江的壮丽景色。住在云端，眼前是无边际的视野，脚下是滚滚江水流淌，令每一位住户都能体验到极致的澎湃感。

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金众西关海的亲江距离也十分惊人，项目的江岸线长达一公里，且与珠江的距离仅30米。这一段距离内，全由绿植与绿道组成，完全没有车行道，业主可以在绿道上晨跑、散步、遛娃，享受宁静宜人的滨江生活。更有大师级匠造的约9万平方米私属滨江园林，为业主提供了一个与自然亲密接触的空间。

精奢配套，顶级居住体验

金众西关海不仅仅是一个住宅项目，它更代表了一种顶级的居住体验。项目内，拥有通透开阔的建筑布局，架空层与园林景观、江岸无缝对接，景观与居住空间相互交融，营造出一个静谧宜人的绿色滨江社区。在每一寸空间的设计上，金众西关海都注重细节，力求为业主提供完美的居住体验。

教育配套方面，西关海更是为家庭提供了便利。西关广雅实验学校便坐落于项目东南方，步行仅需约50米。业主子女在符合相关政策下，能优先入读该校，实现“目送式上学”的理想居住环境。此外，项目周边还拥有青年公园、荔湾湖公园等绿地，闲暇时可以与家人一起享受亲子时光。

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完善的生活配套，便捷的出行方式

作为荔湾区最大的一线江岸社区，金众西关海的生活配套同样堪称顶级。社区内配备了4000㎡的商业街、1000㎡的室内外双泳池、泛会所、健身会所等多元化设施，满足业主在娱乐、休闲、运动等方面的需求。此外，项目还靠近多个著名的商圈，如上下九、荔枝湾、沙面等，满足业主的购物与娱乐需求。

出行方面，金众西关海毗邻地铁5号线中山八站，地铁系统的便利使得业主可以轻松快捷地通达全城，享受都市的繁华与便捷。

稀缺户型，豪宅级的居住体验

金众西关海的在售户型——云曜87，作为稀缺的小户型设计，具备非常高的市场价值。每套户型的层高达3.4米，大大提升了空间的立体感与通透感，居住体验远超普通住宅的2.8米层高。更重要的是，这些户型采用了东向双阳台设计，让自然光线充足，室内始终保持明亮通透。即使是小户型，也能提供与大平层豪宅相媲美的舒适感和豪华感。

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总结

金众西关海以其无敌江景、卓越的地理位置和顶级的配套设施，成为广州最具吸引力的高端住宅项目之一。无论是作为投资置业还是自住，它都能为业主提供一个尊贵、舒适且富有未来价值的居住环境。金众西关海，不仅是珠江岸边的一个豪宅，它更是一种独特的生活方式和身份象征，是广州精英人群的理想家园。

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10日内广州四度出台稳楼市政策 提升公积金额度、购房可落户等齐上阵

财联社11月26日讯（记者 李洁）近10天时间里，广州四度出台稳楼市政策，内容涉及研究购房可落户、全市范围内“收储”、取消普宅非普宅标准以及增加公积金贷款额度等。

11月26日，广州住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金政策的通知》，措施涵盖调整贷款最高额度、首付比例、贷款年限、租房提取限额等方面。

提高贷款最高额度方面，一人申请的最高额度调整至80万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的最高额度调整至160万元。此外，生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）购买首套及第二套自住住房的，住房公积金贷款最高额度上浮40%。

值得关注的是，广州近期密集出台楼市政策，成为一线城市中政策放松力度最大的城市，并有望打响一线城市放开购房落户第一枪。

11月18日，广州市发展和改革委员会在官网发布关于公开征求《广州市户籍迁入管理规定（修订稿）》意见的公告，其中新增安居乐业入户类别，即在白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个行政区内，拥有合法产权住宅房屋且在广州连续缴纳社会保险满1年的人员，可申请入户。

与此同时，在供应端，广州扩大了“收储”范围，广州国资企业将进场收购存量商品房用于保障房。11月18日，广州安居集团发布公告称，拟在全市范围内征集已建成的存量商品房用作保障性住房项目，征集面积在90平方米以下的房源。

此外，广州11月22日发布通知，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。

“取消普宅非普宅标准后，落户放松或成为需求侧增量政策施策角度之一，诸如放松入户条件及购房落户等政策，有利于进一步激发房地产市场活力。”天风证券分析师王雯表示。