广州时代倾城（中新）

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知识城南·华师附小·现房钜惠专场

全实景现楼‼即买即住‼

中新地铁站旁1站黄埔、快线4站天河

约4000㎡综合社区生活配套品牌商超、金康药店、巴比早餐等配套已开业，肯德基已签约，更多精彩敬请期待！

【基础信息】

位置：知识城南.中新地铁站旁

规模：规划3734户（万人社区，已收楼1800+）

户型：建面约85-130㎡三至四房

教育：华南师范大学附属中新实验小学/18班公立幼儿园（均已开学‼）

注：广州户口不限购，外地户口限购一套；公立教育配套按政府招生政策为准

大理由 买房认准时代倾城‼

理由①：湾区明珠知识城·享千亿产业红利

2021年12月，黄埔区十四五规划重磅官宣知识城再次扩容。截至2021年，累计注册资本近5000亿元，已吸引约170家世界500强企业进驻，括阿里巴巴、中国移动、中国联通、保洁等知名企

过去7年房价上涨300%，核心区二手房价4万+。按政府规划，到2025年知识城产业人口50万，GDP发展翻两番至1000亿。项目紧邻知识城南，享受知识城利好辐射，未来发展潜力巨大。

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理由②：多维立体交通网，尽享城市繁华

【双地铁1城轨】从「中新站」出发，1站黄埔，快线4站畅达天河；1站接驳黄埔镇龙TOD，可站内换乘地铁14号线知识城支线及新白广城轨（2023年通车），快速通达广州/深圳双机场。

【双高速】通过花莞高速，自驾便捷通达知识城双湖核心区、科学城核心区；花莞-广河-华南快速，直接畅达珠江新城CBD。2025年，增天高速建成通车，正式实现珠江新城30分钟生活圈。

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理由③：买时代倾城，享省级名校华师附小

项目配套小学与华南师范大学、华南师范大学附属小学签约，2022年9月已正式开学。华师附小全国公立品牌排名第4，广州公立品牌Top1，菁英教育就在家门口。

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理由④：约58万方全龄醇熟社区，生活便利

醇熟配套：品牌超市、金康药店、巴比早餐、美宜佳等便民配套已开业，肯德基已签约，家门口满足业主生活所需。

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优质生活：室外约2500㎡景观泳池、约1.3万方社区文化公园、室内体育馆（规划）、室外足球场（规划）等优质配套，帮业主实现向往生活。

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便利出行：社区楼巴接驳镇龙/中新地铁站及珠江新城、琶洲、科韵路、科学城，多维便捷交通随意切换，出行更省心！

理由⑤：生活艺术家·美好倾城 品质人居

中国地产50强，香港上市房企；全国战略布局，深耕大湾区；国家一级资质物业，提供优质服务

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理由⑥：高标品质，懂你的一切居住需求

生活艺术家更懂你对生活的追求，尊重家的每一位成员，精巧设计面面俱到。

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120㎡明星户型，超7米南向景观阳台，眺揽南香山森林公园，双阳台格局方正，尽显生活排面，三房三厅两卫 3+1灵动空间，随心所愿。

约85-130㎡揽山观园美宅热销中

买知识城南学府现楼。一步到位，买四房，享更优质圈层

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