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【住总·芳华里】

“住总•芳华里”位于顺义新城核心区，规划为11层小高层的低密度产品，通过院落式布局营造了较为舒适的社区环境，打造了70至140平方米的多元户型空间。

芳华里项目三个核心特点：

1、所有户型均有附赠面积，使用率高、产品户型舒适；

2、弥补了顺义主城区刚需改善的产品空白，产品供应稀缺；

3、区别于新兴板块需要成长周期，主城区配套成熟完善，房源1.5公里范围内即可满足所有生活需求

项目由大型国企住总集团开发，品质有保障。目前芳华里项目尚未开盘，销售指导价为46000元/㎡，总价300万起，距离地铁15号线石门站1.2公里。对于追求便捷交通、区域配套完善、在东北部片区工作生活的刚需、刚改购房者是一个不错的选择。

▷▷▷ 项目信息 ◁◁◁

【开发企业】北京住顺置业有限公司

【占地面积】2.84万㎡

【地上建设面积】5.61万㎡

【容积率】2.0

【绿化率】约30%

【产权性质】70年

【规划户数】574户

【规划楼栋】13栋

【规划楼高】6-11层

【规划户型】72/88/97/132㎡

【住宅层高】2.95m

【车位配比】1:1.2

【建筑类型】洋房

【采暖】地暖-市政供热

√ 住总集团 精铸地标与城共进

北京住总集团， 于1983年成立的北京市住宅建设总公司，在四十余年发展历程中，建造了亚运会运动员村、北京冬奥速滑馆冰丝带、延庆冬奥村、大兴国际机场西塔台、北京城市副中心行政办公区等众多重大基建及地标级作品。

√ 院落式布局 自然艺术人文住区

项目院落式布局，纯南北向排布6-11层洋房建筑，通过建筑退让、错动，围合中央花园景观，保证建筑通风采光最优化，营造主次分明的邻里开放空间系统，打造与自然零距离的人文品质艺术社区。

√现代简约 轻盈优雅建筑体态

建筑立面秉承现代简约美学风格，舒展横向平整、纤薄轻盈建筑体态；超级窗墙比，通透玻璃的虚结合与横纵线条的实，极具视觉韵律感；主体采用真石漆，单元大堂采用石材与铝板材质搭配，带来居住的尊贵体验。

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