1月27日盘后，万科发布了公司2024年业绩预告。公告称，预计2024年归属于上市公司股东的净亏损约450亿元。

对于亏损的原因，万科在公告中表示，一是房地产开发项目结算规模和毛利率显著下降。二是新增计提了信用减值和存货跌价准备；三是部分非主业财务投资出现亏损；四是部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。

在发布预亏损公告的同时，万科还发布了郁亮、祝九胜、朱旭三位高管申请辞职的消息。

公告称，因工作调整原因，郁亮申请辞去公司董事会主席职务。

因身体原因，祝九胜申请辞去公司董事、董事会投资与决策委员会委员、总裁、首席执行官、授权代表等职务。

因工作调整原因，朱旭申请辞去公司董事会秘书、公司秘书、授权代表等职务。

在宣布郁亮等高管辞任的同时，万科还发布了新的高管任命方案：

选举辛杰担任公司董事会主席，公司法人代表也将变更为辛杰。 同时聘任郁亮、李锋、华翠、李刚为公司执行副总裁，聘任田钧为公司董事会秘书。

辛杰出生于1966年，现任深圳市地铁集团党委书记、董事长， 成为万科新的掌门人。

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