✅御成府

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御成府

项目基础信息

开发商：深圳市华昌贸易有限公司

总占地：约6100㎡总建面：约3.8万㎡

绿化率：30%

业态：住宅、公寓、酒店、商业

产权年限：70年（1996-2066年）

楼体层数：38层

住宅分布：8-23层

面积段：约38-55㎡1-2房

梯户比：4梯20户

可售套数：295套

交楼标准：精装

折后单价：约6万起/㎡

折后总价区间：

38㎡：230-270万

55㎡：330-370万

交楼时间：2025年8月

物业管理：深圳奥康德物业有限公司

楼盘地址：南山区学府路与南新路交汇处（1号线大新地铁站约600米）

【样板房展示】

38平样板房

55平样板房

【御成府的优势】

国际南山南山汇聚湾区超强总部经济群，2023年GDP达8566亿，上市企业214家，仅全市1/10的人口和土地，占据全市约1/4的经济体量。

御成府位于南山正心，是前海、后海、高新科技园三大板块的价值聚合区，汇集深圳最顶尖资源。

超500万㎡旧改御成府所在区域拥有超500万㎡巨量城市更新，京基、卓越、万科、恒裕、大族等房企巨擘联袂，区域蝶变迈进全球标杆城市。

多维交通三地铁汇集，1号线/11号线/12号线，步行约8分钟即到。大新站丨约600m（1号线）南山站丨约600m（11号线/12号线）

开车十分钟到达前海、后海、科技园三大核心总部商圈。四枢纽：深圳湾口岸、邮轮母港、前海综合交通枢纽（在建中）、国际机场。快捷通达城市核心交通枢纽，实现粤港澳1小时生活圈，国际出行更便利。

醇熟配套顶级商圈：近享国际潮流万象前海、壹方城购物中心、华润深圳湾万象城、华润万象天地、前海山姆旗舰店（建设中）等商圈。人文荟萃：南山图书馆、保利剧院、南山博物馆、南头古城、前海剧院（规划中）、伯克利未来音乐中心（规划中）等。生态宜人：坐拥中山公园、荔香公园、前海石公园、前海演艺公园等天然氧吧。

教育配套：阳光小学、前海中学。（享受最高的A类积分，和普通住宅一样）

稀缺地标约150米垂直业态综合体，通高弧型双银超白玻璃立面，如水晶之塔。涵盖摩登商业、星级酒店、休闲会所、空中泳池、高定住宅、高端服务式公寓。

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