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全国首例金属幕墙——东四环将府公园西侧

一

项目概述

●建筑类型 ：板式住宅，平层

●产权年限：70年

●开 发 商 ：绿城，九龙仓，中交

●外 立 面 ：仿铜金属铝板幕墙，抗腐蚀，保温，抗噪

●物业公司 ：绿城物业

●物 业 费 ：9.8元/㎡/月，地下1.5元

●占地面积 ：约6.2万㎡，总建筑面积：18.7万平

●容积率：2.5%

●绿化率：30%

●交房标准 ：毛坯

（拿地时间2016年年初，开盘时间2018年12月， 交房时间 2021年底）

●总 户 数 ：共404户

●车位配比 ：1:1.8

市政地暖

●层 高 ：3.02-3.15米

●电 梯 ：两梯两户

●建筑规模 ：9栋住宅楼，15至17层

●户型 ：

①三居：167/171㎡

②四居：195/230/234/241㎡

③五居：251/286㎡

项目价格 |均价9.8-14万，总价1950-3900万

租金|三居3万-3.5万，四居3.8-5万，五居5-5.8万

项目层高：平层3.15米。下跃地上一层3.3米，地下一层6.2米。

项目得房率：82%-84%

项目会所：有，3000平，下沉式。包含恒温泳池、阳光健身房、羽毛球馆、儿童娱乐场所。

项目亮点：业主独享1500平采摘园+室外厨房+4点半课堂+四季花厅

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