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项目鸟瞰图。

汉江湾地区是武汉中心城区唯一位于长江以北的城市副中心，也是衔接江南、向西辐射大临空的桥头堡，延续了城市发展的十字轴线。依托空间优势和生态优势，汉江湾已逐渐成为新的宜居家园。

据悉，P(2022)054号汉江湾片A-1地块土地性质为住宅、教育、其他商服用地，规划总用地面积约7.43万方。其中，教育用地规划配建武汉外国语学校小语种基地学校。住宅地块内配建有约1940平方米的幼儿园。

武汉外国语学校小语种基地学校项目图。

优质住房背后离不开“政府+房企”的推动助力，今年以来，硚口区相继发布了《关于优化和促进房地产健康平稳发展的若干措施》（硚九条）。同时，针对购房人子女的教育需求，硚口区住更局联合区教育局，于汉江湾板块引入“武汉外国语学校小语种基地学校和武汉英中学校”双外校，利好区域发展，不断推动优质教育资源扩容和提升。

根据规划，武汉外国语学校小语种基地学校总投资约4.7亿元，是一所九年一贯制公办外语特色学校。学校总建筑面积约69468平方米，其中小学办学规模36个班，初中办学规模30个班，约3120个学位。武汉英中新校区总投资约2.6亿元，项目规划总用地面积67.42亩，总建筑面积61104.4平方米，校内将建设包括教学楼、配套教学用房、图书馆、游泳馆、室内运动馆、室外运动场、地下停车场等建筑及设施设备。该校区拟办学48个班（约2400个学位）。

1、地块内的教育用地所建中小学须与本地块范围内住宅项目同步开工、同步建设，中小学在挂牌成交后24个月内建成。

2、该项目应配建的保障性租赁住房指标调整到易舵G1地块回购产权调换房中由硚口区人民政府落实。

3、居住地块内应配建1所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于1940平方米。

4、地块内控制1所30班初中，用地面积不小于24811平方米，建筑面积不小于2.0万平方米；地块内控制1所36班小学，用地面积不小于22011平方米，建筑面积不小于1.7万平方米。

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