—— 中国铁建花语岭南——

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

中国铁建花语岭南售楼处电话：400-9909-752【24小时热线】

中国铁建花语岭南展示中心电话：400-9909-752✔✔✔【预约看房☎】

中国铁建花语岭南营销中心电话：400-9909-752✔✔✔【开发商热线☎】

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

中国铁建花语岭南售楼处电话：400-9909-752【24小时热线】

中国铁建花语岭南展示中心电话：400-9909-752✔✔✔【预约看房☎】

中国铁建花语岭南营销中心电话：400-9909-752✔✔✔【开发商热线☎】

占地面积:24600平米

建筑面积:112300平米

容积率:3%

绿化率:35%

规划车位:地下861个

车位配比:1:1.51

规划楼栋:4栋

规划户数:570户

物业公司:中铁建(北京)物业管理有限公司广州分公司

物业费用:2.8元/月平米

交通方面，从项目出发，步行约100米到达公交车站，坐公交5站到达市桥地铁站，乘坐地铁3号线，8站即可达到珠江新城；除了目前现有地铁3号线，未来距离项目约900米，还将有22号线祈福站，未来1站可直达广州南站，便捷通往粤港澳大湾区各城市。

中国铁建·花语岭南位于位于番禺区兴学路，即祈福新村附近，属于万博板块。

万博，拥有广州最大的360万㎡地下4层体验式商业中心，坐享约5000亿商业配套。目前企业数量超3100户，已成功吸引了众多世界500强企业和多家上市企业领衔进驻，包括思科、携程华南总部、欢聚时代（YY语音）、IBM、微软蜂巢电商、盛景网联等知名企业

自驾的话，兴学路、市广路、新光快速、广明高速、番禺大道几大主干道就在项目旁。沿新光快速30min即可到达国家级三大商务区之一的珠江新城CBD，20min即可去到海珠；南行45min可以去到南沙自贸区，向西沿市广路15min可以去到亚洲最大的交通枢纽广州南站，往东20min可以去到大学城。

教育配套方面，项目隔壁即为番禺区直属机关幼儿园东环园区、富豪山庄小学。还有9年制的金山谷学校、广东书法院、广东文艺职业学院等，教育还算不错。

商业配套方面，直线距离4公里范围内有11大知名购物场所：万达、海印、天河城、吉盛伟邦、山姆会员店、钻汇广场、永旺梦乐城、基盛万科里、祈福缤纷汇、招商金山谷意库、宜家家居等，步行即可享受超11万方临街商业（金山谷2.5万㎡+意库8万㎡+富豪8000㎡）。

医疗配套方面，项目所在片区共有4所三甲医院和1所二甲医院：沿市广路开车5min即可去到祈福医院，国际JIC认证医院，广州市番禺中医院，广东省妇幼保健院，广州市番禺区中心医院等，医疗资源齐全，为家人的健康保驾护航。

中国铁建花语岭南售楼处电话：400-9909-752【24小时热线】

中国铁建花语岭南展示中心电话：400-9909-752✔✔✔【预约看房☎】

中国铁建花语岭南营销中心电话：400-9909-752✔✔✔【开发商热线☎】

项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。