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青浦华新「中交凤启虹桥」官宣户型图发布！建面约75-122㎡2-4房即将入市！

上海青浦中启凤启虹桥

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如果问今年上海哪个板块热，大虹桥注定榜上有名。从官方的投入到开发商的布局，都看得出各方都在大虹桥布一场大棋。

有个项目，超百万方的体量，在楼市里称得上是一头庞然大物，在大虹桥乃至整个上海都占据着头排位置。首开引发全城瞩目，当天劲销175套的红火热绩，不仅给板块注入澎湃发展势能，更激活了上海楼市的爆发力。

开盘实景图

第九批新盘强势来袭，中交·凤启虹桥在当下这个时刻再次出现，更是搅动大虹桥风云。二批次传奇再续，即将取证。建面约74-127㎡2-4房，其中建面约74㎡、89㎡流量户型再度席卷而来，尤其是建面约74㎡明星户型，这一次，来的正是时候！

中交·凤启虹桥

备案名“中交凤栖云城（二期）”

地段：青浦凤溪

二批次352套住宅

户型：建筑面积约74-127㎡2-4房

均价：46050元/㎡

效果图

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01

实力赋能！

用一座城，改变一座城

一个有发展潜力的板块，遇见一个有实力的品牌房企，才能为城市赋能，共同创造一个板块的价值。城市建设的日新月异，让我们看到城市发展的力量，像中交凤启虹桥这样的鸿篇巨制，上限远比我们想的要更高些。

有传承、有创新，看懂城市规划，才能看清未来，读懂发展方向，才能抓住红利。

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凤溪城中村改造项目，作为距离虹桥近，也是上海新一轮超大的城市更新项目，具备打造上海城市更新标杆的交通和体量优势。不仅需要大局观，还要有“绣花”功夫般细腻的手法。

凭借中交城投对“新凤溪”项目的整体运营，持续聚合优质资源，不断加码大城兑现速度，“一张蓝图绘到底”，将凤溪打造成为产城融合新样板、特色城镇新名片、现代人居新选择，树立起青浦乃至上海的城市更新标杆样本。

新凤溪效果图

2站大虹桥，加速兑现

轨交带来的房产价值变现分为两个阶段，第一阶段规划之初，呈现头一波红利，轨交开通后承接更大价值兑现即第二波红利。示范区线已经开工建设，在凤溪设立徐乐北路站，一站换乘13号线，2站抵达虹桥枢纽。

徐乐北路站TOD蓄势待发，将采用江南水镇+生态科创型TOD的发展模式，辐射范围更广，未来发展空间更大。指日可待的交通红利，岂有不占之理？

示范区线线路图

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20万方一站式全域生活区，加速兑现

如果说百万方大城蓝图的磅礴展卷，是中交城投响应大国战略、与城市共生长的雄心缩影，那么中交·凤启虹桥的璀璨绽放，则是中交城投一站式全域生活理想的更快兑现。

中交·凤启虹桥作为凤溪大发展的先行项目，中交城投率先打造约20万方一站式全域生活区，满足一站式生活需求。

效果图

全优设施，家门口举步可达

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将TOD商业、滨水商街、青东之心、生态园区总部等有机融入社区，约20万方社区宛如一座“微型城市”，让居民提前体验便捷、生态、繁盛、品质的凤溪新生活。

同时包含菜场、邻里中心等生活设施，另外沿周田路还有沿街式商业风情街提供洗衣、配药、宠物等多种服务满足日常需求。

效果图

品牌幼儿园，也在规划之中。总占地约4200㎡的公园绿地，一公里范围内，呈现了几乎全部的生活要素，以人为本的15分钟生活圈已然呈现。

效果图

02

从广州到上海的更新质量

体量够大，改造够广，程度够深

面对时代大势与国之未来，中交城投始终秉承央企责任与使命，与大国战略同频共振，与城市发展共融共进，每到一座城市，皆以高速兑现，改写一个板块的面貌与土地价值，甚至引领一个崭新时代的到来。

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作为中国交建旗下“千亿级的城市综合开发运营投资平台”，中交城投成立8年，在城市综合开发的过程中，覆盖9个区域，先后进行了30多个项目开发，超630万㎡的计容建筑面积和超万亿的总货值，涵盖交通基础设施联动（TOD项目）、特色产业商办项目和城市精品住区。

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2016年，当粤港澳大湾区尚处于概念阶段，中交城投落子广州南沙，正式启动南沙国际邮轮母港项目，仅仅3年零一个月，便将一片滨海荒地华丽蜕变为国际一流的邮轮母港综合体。

当广佛同城大步迈向全域同城化，中交城投通过佛山地铁2号线和湖涌TOD、林岳西TOD开发运营，以TOD复合开发模式，更大程度演绎“广佛同城”，无缝对接“一小时生活圈”，引导城市发展新格局，进一步形成“广佛同城”新名片，加速推动湾区融合发展。

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效果图

2022年12月，当中交城投首次进驻上海青浦，一座百万方超级大城也在中交城投与青浦区华新镇的双向奔赴中悄然酝酿。2023年2月，中交城投与青浦区华新镇正式签署凤溪“城中村”项目合作协议，“新凤溪”项目驶入预定轨道。

作为城市合伙人，中交城投总投资约360亿元，致力于以“城市综合开发+”的全产业链资源和服务能力，擎动百万方大城崛起；同时，依托示范区线高效链通长三角与大虹桥，以TOD综合开发为新凤溪带来一个的崭新的未来。

效果图

青浦区是上海城市更新的主战场之一。随着虹桥商务区国际开放枢纽、长三角生态绿色一体化发展示范区在青浦落地，青浦区凤溪“城中村”改造项目，采用产城融合的开发模式，凸显人文生态特色，改造速度和建设品质全市领先。

加快凤溪城中村更新步伐，既是大城兑现之所需，也是凤溪人民之所盼。

图为以“探寻长三角一体化背景下

青浦城市更新的‘最优解’”为主题的圆桌对话

03

二开传奇再续中启凤启虹桥售楼处电话：400-833-6309【售楼热线】营销中心热线-400-833-6309-售楼处地址-400-833-6309

大虹桥品质人居迎来更优解

自面世以来，中交·凤启虹桥市场关注度持续上升，未开先火，热度席卷全城。

今年7月30日，中交·凤启虹桥盛大首开，引发全城瞩目，一举创下当天劲销175套的红火热绩，以数据验证中交·凤启虹桥的红盘实力，并且持续引领大虹桥置业热潮。

实景图

如今，中交·凤启虹桥迎来二批次认购，将持续引领大虹桥置业热潮。建面约74-127㎡2-4房，来的正是时候！

效果图

建面约74㎡两房两厅一卫

建面约74㎡，是整个地块的稀缺产品。两房实用性超乎想象，轻松上车，资产配置也能得心应手，让买房人的钱都用在“刀刃”上，实现对理想生活的美好向往。

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归家的第一眼惊艳，来自开阔明亮的空间视野，科学布局客餐厅，回荡更多欢声笑语。

小户型也能拥有约3.05米傲人层高，不做平方做立方，多出的高度，即使装上空调、吊灯、地暖依旧非常舒适。

样板间实景图

约1.8米进深阳台，预留开阔家政柜位置，满足机洗、手洗、收纳功能，省心更舒心。

样板间实景图

洗漱台、马桶区、淋浴区干湿分离，家人“使用高峰期”不尴尬，每一个早晨更从容。朗阔主卧配置飘窗，延伸空间格局，搭载收纳功能与休闲功能，创造私密互动小天地。

建面约89㎡三房两厅一卫

建面约89㎡3房，整体户型实现了尺度与功能性的高效合一，令自住客户一步到位，资产配置客户亦能在未来二手房市场有话语权。

全明边套的丰沛采光，边户格局，三开间朝南，一年四季尽享阳光馈赠。U型厨房，操作动线的从容，美食烹饪一气呵成。

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三卧全飘窗设计，延伸空间尺度，搭载收纳与休闲功能，每一平都是梦想。

样板间实景图

高品质装修交付，超乎想象

三大件全部配齐，日立品牌VRV中央空调、新风系统，史密斯或林内同等品牌全屋水暖地暖，即使是全都安装到位，层高也不显局促。

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样板间实景图

小户型特别增加了消毒柜，大户型更是配备洗碗机，能看到厨房顶部会安装这样一个凉霸，解决了家人在厨房做饭闷热的烦恼。

样板间实景图

卫生间内不仅配备卫浴台盆、水龙头、坐便器、淋浴器，让生活的每个角落都体现人性化。

样板间实景图

更多人性化考究细节，智能安全入户，四合一智能门锁、数字可视对讲，大户型配备子母装甲门，将居住的尊崇感和私密感体现得淋漓尽致。

还打造了精细化储物分隔，厨房预留了冰箱空间，处处可见实用的收纳空间，你会发现高品质、高规格渗透到每一处。

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样板间实景图

每一平米都以超越尺度的空间细节，给来到现场的每个人都带来惊喜。

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样板间实景图

04

置业正当时，抓紧窗口期

8月31日，降首付、降房贷、降利率，重磅三连发。9月1日，上海“认房不认贷”政策落地。买房时机，就是现在、此时此刻！

上海中原地产发布最新研究数据，9.18－9.24上海新建商品住宅成交面积20.82万平方米，环比增加139.79%，点燃了金九银十的热度。

新政后惠及了更多置业者。比如原先约100万的首付预算，现在选择更多！存量首套房贷也将享受优惠，以300万贷款为例，有人月供将减少约1462元，一年可省17551元。

新凤溪效果图

一个增量与存量并存的时代已经来临

国家政策层面的号召和推动

标志着中国城市更新的时代大幕全面拉开

好的产品，才是开发商立命之本

上海楼市多方面鼓励高质量发展

让中交·凤启虹桥

承袭着无限的想象力

二批次即将取证，即将开启认购

建面约74-127㎡2-4房

去感受下，生活本该有的样子

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上海青浦中启凤启虹桥

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