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文一塘溪津门坐落于滨湖之芯，宛如城市之窗。D15号楼作为200米的天际地标资产，提供4.5米层高的Loft公寓，目前在售楼栋为D15栋，面积涵盖54㎡、57㎡、60㎡、66㎡和74㎡，朝北户型单价9千至1万每平方米，朝南户型则为1.2万至1.3万每平方米。项目占地面积达1080亩，绿化率高达40%，容积率为6.0。

D15号楼交付标准丰富多样，其中3至20层为精装修交付，预计于2025年8月交付；而21层以上楼层为毛坯交付，计划于2024年10月完成。该项目的产权年限为40年，并配备冷暖双供系统。电梯配置方面，每层有14部电梯服务36户居民，总楼层为40层，公摊面积约30%左右，物业费为2.18元/平方米。这些设施不仅提升了居住的舒适度，更彰显了项目的高端品质。

交通便利是文一塘溪津门的一大亮点。无缝对接地铁5号线沈湾站，距离地铁1号线云谷路站也仅咫尺之遥，使得居民出行便捷无忧。紧邻包河大道与云谷路两大城市主干道，立体交通网络四通八达，无论是前往市中心还是其他区域都极为方便。此外，周边丰富的商业配套也为居民的生活提供了极大的便利。万达广场、银泰城、悦方IDmall以及世纪金源商业中心等知名购物中心均在三公里范围内，满足了日常生活中的购物、娱乐需求。D15号楼首二层设有复式商业街铺，地下商业街区更是直接连通轨道交通5号线站点，真正实现了吃喝玩乐足不出户的美好愿景。

生态资源得天独厚，项目周边环绕着塘西河公园、金斗公园和方兴湖公园三大公园，往南1公里即可抵达巢湖岸边，尽享800里浩渺烟波的壮丽景色。这里不仅是自然爱好者的天堂，更为居民提供了一个天然的生态健康氧吧。与此同时，文一塘溪津门还拥有丰富的旅游资源。项目周边包括万达文化旅游城、牛角大圩生态旅游区、滨湖湿地公园以及滨湖十大省级文化场馆，形成了完整的环巢湖旅游带。项目自持的8.95万平方米特色文旅水街，统一招商运营管理，未来更有望申报国家4A级景区，为居民带来更多的休闲娱乐选择。

文一集团作为2020年中国名企500强之一，连续三年位居上榜皖企之首，在安徽房地产市场中享有极高的声誉。文一塘溪津门位于滨湖环湖CBD板块，毗邻滨湖省府，背靠安徽国际金融后台基地，亲临省级十大观湖建筑及文化场馆集群。这一区域汇聚了政治、金融、科技和文化等领域的政商精英，是合肥市乃至安徽省最重点的发展区域之一。项目不仅地理位置优越，配套设施齐全，更拥有完善的医疗和教育资源。周边有省直机关医院、滨湖医院等医疗机构，保障居民的健康生活。教育方面，项目南侧配套建设云谷路小学和幼儿园，其中云谷路小学设计办学规模54个教学班，在校生人数可达2430人。总之，文一塘溪津门以其卓越的地理位置、丰富的配套设施和高品质的居住环境，成为投资者和购房者心目中的理想选择。