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伟星万科星遇光年，坐落于讯飞全球新总部旁的高新科创小镇，是一个充满机遇与潜力的理想住区。项目火爆劲销中，提供建筑面积约102-175㎡的高品质住宅，敬献全城。项目位于望江西路与小蜀山东路交口向南300米，地理位置优越，配套设施齐全。

该项目由伟星和万科在2023年4月28日联合拿地开发，双方各持股50%，并由万科负责项目的建设、销售及物业管理。项目占地约225亩，其中住宅用地约142亩，另设有一个配套地块用于建设中学、幼儿园及邻里中心。总建筑面积约30万平方米，包括约20万平方米的住宅面积、1.8万平方米的商业配套、3.6万平方米的中学以及0.8万平方米的幼儿园。项目规划了23栋高层、小高层和洋房住宅产品，容积率介于2.0至2.2之间，绿地率高达42%，为居民提供了一个舒适宜居的生活环境。整个社区共规划有1462户，全部采用精装修交付，并将于2025年7月30日首批交付。地下车位共计3020个，确保住户停车无忧。物业方面则由知名的万科物业负责管理，物业费为每平方米2.8元，为业主提供高品质的物业服务。

作为高新区内的优质住宅项目，伟星万科星遇光年不仅拥有得天独厚的地理位置，更具备丰富的配套设施。依托讯飞小镇的整体规划，项目位于10分钟生活圈内，周边配套设施一应俱全。项目自配的1.8万平方米邻里中心将满足居民日常生活需求，而代建的幼儿园和中学预计将在年底建成并移交给政府，进一步提升社区的教育水平。此外，项目还规划了商业整体运营品牌“大象哆”，为居民提供便捷的购物和娱乐体验。周边地块即将进行土地拍卖，未来还将增加小学和公园等更多配套设施，使居住环境更加完善。

项目吸引了众多高素质人群的关注，社区整体规划1462户，居民素质高，形成了良好的居住氛围。这里的业主不仅是房产的购买者，更是对未来生活方式的选择者。他们注重生活品质，追求现代化、智能化的居住体验。在这里，邻里关系和谐融洽，社区活动丰富多彩，居民们可以共同享受一个温馨和谐的生活环境。无论是年轻人还是家庭用户，都能在这里找到属于自己的理想家园，感受到家的温暖和归属感。

对于购房者而言，伟星万科星遇光年的置业门槛相对较低，首付仅需1.5成，起价28万元即可轻松入手一套高品质住宅。银行贷款利率为3.45%，同时支持公积金抵首付政策，购房成本大幅降低。此外，当地政府还推出了购房补贴政策，最高可抵扣10万元，进一步减轻了购房者的经济负担。这些优惠政策不仅降低了购房门槛，也为购房者提供了更多的选择空间，使更多人能够实现安居乐业的梦想。综上所述，伟星万科星遇光年凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、高素质的居住人群以及优惠的购房政策，成为了一个不可错过的理想住区。