龙盛湾上售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】内环内核心区，苏州河的滨水生活，【龙盛湾上】约194-248㎡，2600万起龙盛湾上售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】——官方售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】（24小时免费热线）——温馨提示：因本楼盘 现场参 观样板间采用预约制，过来之前请记得拨打售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】进行预约谢谢配合！为给您更好的看房体验 请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

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【龙盛湾上】

静安区，内环内

苏河湾板块

塔尖住宅+风貌别墅

感受滨水慢生活

【项目基础信息】
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项目概况：由超高层住宅、风貌别墅、商业裙房以及两栋写字楼组成，集办公、ROSEWOOD瑰丽酒店、商业、会议中心为一体的地标综合体项目

占地面积：约5.2万㎡

地上建筑面积：约39万㎡

其中住宅：约13万㎡

住宅地址：静安区天目中路88弄

可售套数：576套

建筑层高：39-44层，大堂6.6m，标准层3.3m

产品类型：超高层住宅+风貌别墅

车位配比：约1:1.4

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超高层住宅（推广名：湾上）：由3幢超高层组成；

商办（案名：博懋广场）：

由2栋超高层办公楼和商业裙房组成，地上约26万㎡，地下约8万㎡

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【项目在哪里】

项目位于静安区苏河湾板块核心位置

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【项目有哪些户型】

（户型展示过程稿，仅供参考，最终以开发商发布为准）

主力面积段：

约150㎡/190㎡/210㎡/左右户型设计，三梯三户配置，层高3.3米，中心绿地面积达3500平米，人车分流设计；

建面约210㎡3房2厅3卫

建面约210㎡3房2厅3卫

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建面约248㎡4房2厅3卫

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【项目周边配套】

坐落核芯地段，畅享城芯生活

【交通配套】

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呈现“一环 (内环) 一横 (北横通道）一纵 (南北高架）五轨交”的出行格局，畅达上海各级市域CBD及商圈；

自驾

北横通道近在咫尺，南向50米即可到达，1.5公里可达南北高架，2公里可上延安高架、内环路高架；

地铁：

步行10分钟内，畅享5条轨交（3、4、8、10、12号线宝山路站、曲阜路站、天潼路站）；

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【商业配套】

大悦城商圈，直线距离约500米；

万象天地商圈，直线距离约600米；

距人民广场商圈、南京西路商圈、外滩1.5公里；

外滩万国建筑群2公里；

淮海路商圈4公里；

四川北路商圈5公里；

陆家嘴商圈5公里。

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【项目怎么样】

项目位于静安区，是目前为止上海最大规模城市更新项目之一，位于苏河湾板块核心位置；拥有得天独厚的区位优势。

苏河湾板块属于上海“一江一河”十四五发展规划的重要节点，规划为高品质中央活动区，也属于静安区“一轴三带”规划中的人文创业聚集带，以高端商业、金融、文化、旅游等核心功能为主。

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截止“十三五”期末，苏河湾板块已有商务商业体量约310万平方米，高端住宅体量约208万平方米，公共服务设施约78万平方米；

苏河湾板块已汇聚21家跨国地区总部企业，高新技术企业60余家，18幢单体税收超亿楼宇。

苏州河沿岸分布了众多城市级商业中心（如苏河湾万象天地、静安大悦城、凯德星贸、宝格丽酒店），公共绿地（如苏河湾中央公园、交通公园、静安雕塑公园）等；

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【项目效果图】
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免责声明：
本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。