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中海十八里店项目-房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

中海十八里店新盘，目前消息，会做四个面积段：

约100-105三居（13%）

约146-153四居（64%）

约159四居（15%）

约185-190四居（8%）

主力虽然是146-153的改善，但100平左右的三居还有的。

至于价格，我们可以先按隅东序的7.5万来预估。

中海的户型设计、精装是强项，人家隅东序现在的精装标准也不低。

小红门地块的得房率高，昨天我们推文说了，能达到106%。

这块容积率2.5，限高54.6米的地块，中海打算做小而美的楼盘，432套房源。

预计面积段是100-120-130-140㎡的三四居。

外立面上，也是玫瑰色铝板的质感，整体风格很简约。

看了一下报规图，这是要在南侧阳台，北侧设备平台和边阳台都和建筑做平齐了，这种做法不言而喻。

代表着设备平台赠送，南侧阳台赠送，甚至边侧也有转角平台的赠送空间。

再配合顶退的设计，一楼窗井的设计，给下跃户型和上跃空间都奠定了基础。

关于价格，估计中海新城应该会保持住小红门7万+的价格，此前小红门的中建星光里网签价是7.6万，特价有6字头的。

但是户型小，可以在总价上跟十八里店拉开价差。

中海692地块详解：

1️⃣住宅产品：总建面约13.4万平方米，或推中海藏锋系新品——叁号院！与北京隅·东序相比，各有千秋哦！

2️⃣商业综合体：建面超12万平方米，L01、L02地块均为B4商业金融用地，总面积约12.5万平方米。

3️⃣托幼用地：683地块，3600平方米，为宝宝打造温馨成长天地。

4️⃣养老设施：规划机构养老设施4500平方米，床位150张；社区居家养老设施1500平方米，关爱长者生活。

5️⃣阳台设计：内嵌式阳台，向北京宸园看齐！局部突破限高，或推大面宽产品，富豪最爱！

6️⃣销售指导价：7.9万元/平方米，性价比超高！

综上所述，中海692十八里店地块，高端住宅等你来选！

100平左右的三居等你来抢！小户型稀缺，手慢无哦！主力户型则是150平-195平左右的舒适空间。

销售团队已陆续就位，预计2月份开售楼处样板间，3月份底开盘。

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