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项目基础信息

项目地址：昌平昌崔北路

开发商：北京昌信同泰置业有限公司，首开集团参与建设。

产权年限：70 年产权的普通住宅项目。

占地面积：约 4.9 万㎡。

建筑面积：约 10.82 万㎡。

楼栋总数：18 栋。

楼层状况：9-15 层。

总户数：1217 户。

车位配比：1:1.2。

容积率：2.2，居住密度相对适中，能提供较为舒适的居住环境。

绿化率：30%，小区绿化较好，有一定的景观和休闲空间。

物业公司：首开亿方物业。

物业费：3.88 元 /㎡/ 月。

区域价值

该地块位于昌平新城，最大的优势就是区位，可以直达西二旗的昌平线沿线也是海淀北人士的理想居所，选择在地铁快线周边，且不换乘直达单位可以有效提高效率。用时间换空间，才可以在预算内买到最大的房子。

项目所在的昌平新城东区板块被定义为首都北部消费新地标后，未来将围绕距离项目最近的北绍洼站，打造一个商业、办公综合性的TOD项目。

从效果图上看，整个TOD横跨多个地块，面积大且很有品质感。

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