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今年11下旬完成出让的七批次土拍又有一幅宅地公示了设计方案——保利置业梅陇项目，位于正在认购的安高申陇院东侧一路之隔！

项目地块总占地面积29622㎡，容积率1.8，总建筑面积87365㎡，地上计容建筑面积53321㎡，地上不计容面积6272㎡，地下建筑面积27771㎡。中小套户型不低于30%，装修标准不低于3000元/㎡。

一起来看下设计方案。保利置业梅陇项目售楼处电话➡：400-805-1055【预约☎】

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项目拟建8栋13-14层小高层房源，保障房位于西北角。

北侧的4栋楼均做了一层架空；8#和9#分别为社区配套用房（快递、新时代文明实践站、生活服务点、老年活动室）以及居委会；

3#和12#中间打造了一大片的集中绿地；14#物业和业委会用房，连着景观架构和下沉式庭院；

小区车行主入口设在了北侧兴梅路和西侧梅富路上，转个弯就进入了车库坡道，小区地面无车位，人车分流。保利置业梅陇项目售楼处电话➡：400-805-1055【预约☎】

11月27日，上海第七批次土拍首日，保利置业以约25.95亿元竞得闵行区MHP0-0303单元01-28-01a地块，溢价率约18.5%，折合楼板价48665元/㎡。

梅陇这块宅地的热度不低，6家房企参与拿地，竞价44轮后才由保利置业夺得。经过测算，该地成交楼板价较此前的安高申陇院略微提升，从定价的角度而言，保利置业梅陇项目未来售价也大概率维持在不到8万/㎡的状态。保利置业梅陇项目售楼处电话➡：400-805-1055【预约☎】

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保利置业梅陇项目和15号线隔着一条春申塘，目前项目西侧的梅富路还没有通往对面的桥梁，因此暂时步行到地铁站会比较远，但梅富路桥已经初步设计已完成，未来梅富路将会跨春申塘打通，新建跨春申塘桥，计划于年内动工。

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附近公交车站点众多；周边高架有S20外环高速、S4沪金高速、虹梅高架路等，主干路纵有莲花南路，横有春申路；相对来说更适宜自驾和公交出行。

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商业配套方面，附近有大润发超市，畹町小市集，能满足居民基本生活需求，各大银行网点可步行到达，春申景城系列有配套商业街，也可自驾前往周边的大型购物场所。

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医疗配套：周边有华东急诊医院、复旦附属医院，上海市老年医学中心等；

教育配套：周边学校有上海市第二中学（梅陇校区）、闵行区春申景城幼儿园等，另外在项目东侧有新建的莘松中学兴梅校区。

梅陇一直都是闵行非常热门的板块，此前的天樾园和和绿城沁兰园都是次次开盘次次触发积分的新盘，均已售罄。

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