大华星曜项目的优势在于其优越的地理位置和完善的生活配套，这使得它成为预算约400万级购房者的理想选择。上海的房地产市场一向以高端和快速发展著称，能够在市区附近找到一个具备如此多优势的项目实属不易。对于刚需购房者来说，地铁便利性的提升和未来的发展潜力尤为重要。大华星曜不仅在这些方面表现出色，其性价比也使其在同类项目中脱颖而出。随着城市的发展和人口的增长，未来这里的物业价值有望进一步提升。对于有意置业上海的购房者而言，早期入手这类具备潜力的项目，无疑是一个明智的选择。尤其是项目周边所规划的“三水交汇地区”，被定位为上海南部的新型滨水中心区，这不仅意味着未来生活便利性的大幅提升，也预示着该区域的长远发展前景。专业销售一对一咨询:闵行大华星曜售楼处电话✅✅：400-960-1817【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！售楼处电话：400-960_1817【预约】

大华星曜项目的热销，绝非偶然。首先，得天独厚的交通条件，让其在同类项目中占据优势。地铁8号线的便捷性，使得通勤变得轻松。从项目出发，仅需数分钟便可到达浦江万达广场，而通过三横三纵的交通网络，前往上海市区的各大商圈也是分分钟的事。对于自驾人士来说，外环高架、浦星公路等高速路网，让出行无比顺畅。其次，项目的价格竞争力十足。在上海这个寸土寸金的城市，拥有如此地段的新房，每平方米均价仅42192元，最低仅约2.9万元/㎡，让广大购房者心动不已。专业销售一对一咨询:闵行大华星曜售楼处电话✅✅：400-960-1817【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！售楼处电话：400-960_1817【预约】

大华星曜」

闵行浦江镇板块

地铁浦江线汇臻路站旁

加推约86-137㎡3-4房

万达广场+上师大附中学区旁

近地铁浦江线汇臻路站

均价42877/㎡ 可直接选

售楼处火热预约中

项目效果图

项目基本信息

占地面积：约95129.6㎡

建筑面积：约193587.33㎡

产权年限：70年

楼栋数：15栋11-17层商品房（45-01地块）

总户数：858户商品房（45-01地块）

总车位数：超1:1

容积率：约2.0

绿化率：约35%

物业费：4.1元/㎡

梯户比：一梯两户

交付标准：精装、毛坯

交房时间：2026年3月20日

开盘时间：一二三期顺销中，四期即将加推

整个项目拥有四重景观优势，分别是江景、湖景、河景以及城景，在上海这座现代化如此完善的城市中，真的很难看到拥有如此景观优秀的新房了。

另外，项目还打造了一纵两横森氧艺境城市社区，其中涵盖了约400米无界宽景自然艺术轴、约460米流动的江之界森林界面以及约240米社区街心焕活轴。

整个社区内外，真正诠释了入则静谧出则繁华的生活状态。

在公区方面，项目不仅在小区门头上狠下功夫，地下车库同样也十分气派。

产品方面，项目推出建面约89-135㎡3-4房！项目均是一梯两户的设计，一方面很大程度的保护了业主的隐私。而另外一方面，这会让项目户型的得房率天然高于其他项目。

据悉，项目此次加推建面约86~123㎡3-4房。共计157套房源，过会均价42877元/㎡，正在认购中。另外前期少量房源在售，无需积分，直接认购，总价约361万起！

建面约89㎡3房2厅1.5卫 ▼

建面约89㎡户型，三开间朝南，并且全卧室带飘窗，室内的采光、视野以及空间延展性都非常出色。值得一提的是，室内没有任何的走廊和拐角，再加上一梯两户带来的高得房率。

建面约89㎡3房2厅1.5卫 ▼

建面约89㎡户型，三开间朝南，并且全卧室带飘窗，室内的采光、视野以及空间延展性都非常出色。

值得一提的是，室内没有任何的走廊和拐角，再加上一梯两户带来的高得房率。

所以虽然是约89㎡的紧凑型3房，但这个户型还是有空间做了一个1.5卫的设计，保证了主人的私密空间，也避免了早高峰用厕的尴尬。

建面约89㎡样板间实拍▼

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所以虽然是约89㎡的紧凑型3房，但这个户型还是有空间做了一个1.5卫的设计，保证了主人的私密空间，也避免了早高峰用厕的尴尬。样板房实景照片如下：

样板房装修示意，仅供参考，以实际交付为准

样板房装修示意，仅供参考，以实际交付为准

样板房装修示意，仅供参考，以实际交付为准

建面约99㎡3房2厅2卫▼

建面约99㎡样板间实拍▼

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99㎡3房2卫四开间朝南，大横厅的设计，让这个户型有着不亚于宽绰大三房的尺度感和采光面，再加上宽景阳台的设计，这个户型的居住舒适度在同面积段户型中，称得上出类拔萃了。另外，3房2卫5飘窗的设计，保证了主人的私密空间，也保证了室内的收纳空间。样板房实景图如下：

样板房装修示意，仅供参考，以实际交付为准

样板房装修示意，仅供参考，以实际交付为准

样板房装修示意，仅供参考，以实际交付为准

建面约120㎡4房2厅2卫▼

建面约120㎡的产品，市面上大多都是3房但大华星曜做了4房的设计，实用性非常出色。

建面约120㎡样板间实拍▼

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建面约135㎡4房2厅2卫▼

建面约135㎡4房，五开间朝南。并且还有一个灵动空间，不管是把它打造成孩子的娱乐天地还是女主人的瑜伽室都是极好的选择，赋予生活更大的可能性。并且4房中3房朝南，这个南向采光度实在是优秀，非常适合一步到位的改善家庭。

建面约135㎡样板间实拍▼

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项目区位配套

在2035规划中将浦江镇定义为闵行中心城区，打造“一廊三带三心”空间布局，依托得天独厚的生态资源及完善配套定义为“生态宜居板块”以及生态创新研发服务中心。

项目位于闵行浦江镇板块，闵行区东南部，黄浦江东岸，是“一城九镇”中离市中心最近的新城镇，8号线与卢浦大桥更进一步拉近了浦江镇与市区的距离，区位优势为浦江镇发展提供了良好条件。

项目周边配套完善，与8号线地铁浦江线延长线汇臻路站约1.5公里，距离万达广场500米，周边还有山钢里和润广场可以满足日常生活所需，项目旁边就是幼儿园和上海师范大学附属中学（闵行实验学校）

交通配套方面：地铁浦江线（汇臻路站）5站即达沈杜公路站并与8号线换乘；浦星公路、沿浦公路、浦锦南路等；

在自驾方面，项目周边拥有“三横三纵”立体交通网络！

三横：鲁南路、申嘉湖高速、外环高速；

三纵：虹梅南路高架、浦星公路、三鲁公路；

项目自浦星公路即可直通济阳路高架，便捷通达整个可直达市区！作为南北高架的一部分，济阳路高架主线从卢浦大桥一路往南延伸8公里，直达浦江镇。

商业配套方面：万达广场、山钢和润·旭辉里等；

教育资源方面：上海师范大学附属中学闵行实验学校、上海市闵行区浦汇小学、浦江第三小学等；

休闲方面：项目距离国家级4A级旅游景区浦江郊野公园仅约2.5公里。

郊野公园总面积约15.29平方公里，相当于10个世纪公园，并拥有约5.3公里黄浦江岸线资源，是深受年轻人喜爱的网红打卡地！

[摘要]在婚姻期间，如果男方购买的房产登记在女方名下，依照《中华人民共和国婚姻法》的规定，这份财产通常被认为是夫妻共同财产。根据法律，夫妻双方对于婚姻期间取得的共同财产都有平等的处理权。本文旨在解析这类财产归属问题，并提供法律解答。

婚姻期间夫妻财产分割秘籍：名下房产究竟归谁？

结婚了，两个人的世界里突然多了一个共同的“家”。说到家，房子是必不可少的一部分。在婚姻关系存续期间，如果夫妻一方用自己的收入购买了房产，而出于某种原因将房产登记在了另一方的名下，这时候很多人会有一个疑问：这个房子最终归谁所有呢？

这个问题答案其实已经在《中华人民共和国婚姻法》里有了明确的规定。根据婚姻法第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括但不限于工资、奖金、劳务报酬、生产经营投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产（特殊情况除外），以及其他应当归共同所有的财产，都应该归夫妻共同所有。

也就是说，即便房产证上写的是一方的名字，只要这份财产是在婚姻期间所获得，理论上是属于夫妻共同财产的。夫妻双方都有平等的权利去处理这份财产，不分谁的名字出现在了房产证上。

那么，如果夫妻一方声称房产属于个人财产呢？这时，他需要提供相应的证据，证明这份财产属于《中华人民共和国婺姻法》第一千零六十三条第三项规定的除外情况，例如房产是一方的个人继承财产等。如果提供不出证据，那房产还是归两个人共同所有。

理解这些规定后，夫妻双方在处理房产问题时就能更加明智地做出选择。如果遇到疑难杂症，寻求专业法律人士的帮助是个不错的选择。