✅【天津中海长林郡】✅

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中海物业 专业服务

4大团队，11项基础服务，全周期呵护，依托天津中海CLUB四大社群体系，开展各类业主活动，专业服务，值得信赖。

2019年打造海教园红盘-中海南开郡

打造板块热销红盘中海南开郡，2024年，择址海教园优质稀缺土地，打造新一代标杆住宅——中海长林郡。

✅海教园——天津教育“第七区”

海教园是天津市教育部直属的高等教育示范区，被称为天津“第七区“；

坐拥「天津大学」和「南开大学」等数十所高等院校，人文资源优渥；

园区规划有4所南开学校九年一贯校，2所高中，初中免摇号，同享市区升学政策，平行市区中考，低门槛享受市区优质教育；

规划有12所幼儿园，充足幼儿教育资源。

✅央企中海实力保障 专业值得信赖

中海地产——房产行业领头羊

专注房地产开发45载，财务稳健行业领先，获得标普“A-”评级的房产上市公司

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天津中海——17载布局56盘

天津中海所开发项目100%准时交付，2022-2023年蝉联天津市商品房销售额冠军

【项目基础信息】

【地址】天津市津南区海河教育园区雅言路与秀慧路交口

【产品类型】全新架空层洋房

【装修类型】毛坯

【容积率】1.22

【交房时间】2026年5.15可办理房产证，7-8月交付

【物业】中海物业，3.4元/平米

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小户型80和89的没院，107户型和129户型有院75-95平米，没架空层送。

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↑↑↑80户型，142万-155万（单17500-19400），套内面积：70.54，出房率88%，开间3.6米

↑↑↑89户型，152万-165万（单17000-18800）套内面积：80.31，出房率90.07%，开间3.9米（赠送飘窗、设备间约10平）

↑↑↑107户型，190万-212万（单18800-19800）套内面积：98.37，出房率91.85%，开间6米（赠送飘窗、设备间约11平）

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↑↑↑129户型，240-260万（单18800-19900）套内面积：120.87，出房率93.65%，开间6米（赠送飘窗、设备间约13平）

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