住在南京热点关注

01春节期间南京旅游总收入达181亿元

02苏州契税补贴延期至今年3月31日

03南京两条地铁通车时间有变

01.

接待游客1690万人次、总收入181亿元

春节假期，南京文旅持续火爆

刚刚过去的春节假期，南京文旅持续火爆！

据官方发布的数据，2025春节长假八天（1月28日—2月4日）全市接待游客1690万人次，旅游总收入达181亿元，占到全省近3分之一，按可比口径较2024年分别上涨9.2%和7.3%。

据南京智慧旅游大数据监测平台，景区景点游客量891.7万人次；文博场馆游客量70.3万人次；75家乡村旅游监测点游客量105.8万人次。

图源小红书网友，侵删

春节期间，南京多个景区约人流如织。据统计，春节期间南京游客接待量前五的景区分别为夫子庙-秦淮河风光带、钟山风景区、玄武湖景区、牛首山文化旅游区、红山森林动物园。

夜晚夫子庙的游客，则又一次被南京的人人人从从从众众众震惊。小红书某网友就直接感叹：“不夸张，夫子庙现在有一亿人……”

串联多个景点的钟山风景区，在春节期间也是人山人海的具象化呈现。有幽默的网友也调侃道：“朱元璋自己来也得排队”

图源小红书网友见id，侵删

南京博物院日日约满，已经开启限流模式。更有游客表示，春节假期早上9点左右，南京博物院门口便排起长龙，排队半小时还没有进场馆。

图源小红书网友见id，侵删

春节期间的牛首山景区，也是人从众。据现场游客透露，部分道路在春节期间实行交通管制。下山的游览车也需要排队40分钟以上。

图源小红书网友见id，侵删

与此同时，据银联商务数据，南京文旅消费总额59.8亿元，全省第一。携程、美团、飞 猪等多个平台数据显示，南京旅游接待总人次、文旅消费总额均居全省第一，全国城市前列。

此外，春节假期期间，市商务局围绕“四季有约 ·新春消费季”主题，组织开展系列促消费活动，假期重点监测的90余家商贸流通企业合计实现销售（营业）额16.4亿元，同比增长10.2%。

春节假期，熙南里商圈年味十足，吸引大批游客驻足打卡。

图源紫金山新闻，侵删

春节期间，南京德基的人山人海，LV等奢侈品店门口排起长龙，南京人民消费力爆棚！

图源小红书网友，侵删

新年开新篇，南京文旅开门红，2025年更好的南京值得期待！

部分素材来源：南京发布

02.

开年重磅新政！

苏州买房契税可全免，接下来南京……

春节假期期间，楼市又出重磅大招。

1月27日，苏州发布2025年首个重磅新政，在全市范围优化延续购房契税补贴，延期至2025年3月31日！

具体补贴方式分为两种：

一是购买新房直接享50%契税补贴；

购买新建商品住宅，按照契税缴纳份额的50%比例，享受一次性购房契税补贴。且政策延期至2025年3月31日。

二是卖掉旧房，在苏州大市范围内再购买新房，简称“卖旧买新”，契税减免100%；

对自2024年1月1日～2025年3月31日在苏州大市范围内出售自有住房后（出售时间以不动产转移登记时间为准），并在2025年1月1日～2025年3月31日购置新建商品住房的购房家庭（需满足“先卖后买”），由购买的新房所在县级市（区）给予100%契税补贴。

而就在去年11月份，全国发布契税新政。2024年11月13日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》。

其中明确：

在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。面积为140平方米以上的，首套住房减按1.5%的税率征收契税、二套住房减按2%的税率征收契税。

目前南京正在执行该项契税新政，有效刺激改善购房需求的释放。而在接下来的2025年，期待楼市有更多、更近一步的重磅新政。

03.

5号线、11号线通车时间推迟

南京地铁今年运营里程将突破500公里

喜忧参半，2025年南京地铁又有线路要延期了！

据悉，今年南京地铁运营里程将突破500公里，5条线路预计通车。但与此同时，5号线和11号线的通车时间预计要延迟。

久盼地铁的沿线居民仍然需要耐心等待……

首先看一下南京目前在建地铁的进展以及预计通车时间——

  • 预计2025年通车的有：5号线北段、3号线三期、10号线二期、6号线北段、S2号线马鞍山段

  • 预计2026年通车的有：6号线、9号线、S2号线南京段、4号线二期

  • 预计2027年通车的有：11号线

其中，5号线原本预计的通车时间为今年3月，目前大概率要延至二季度通车；江北的11号线通车时间或将延迟到2027年。

具体来看：

  • 5号线或将延至二季度通车

等待太久，“鸽王”5号线临开通前又爆延期。

据“萝铁杂谈”爆料，地铁5号线北段正在执行道床整改和信号割接任务，计划3月中旬完成，预计二季度开通运营。

来源于萝铁杂谈

而此前的消息是，5号线预计一季度全线通车，这下又要比预计时间晚，好在只是推迟两三个月左右，延迟不是太久。

5号线北起方家营，南至吉印大道，自2016年开始修建，至今已经快10年了，对于鼓楼滨江等板块意义重大。

“十年磨一剑”！不管怎么说，5号线今年上半年通车是没什么悬念的，届时周边居民的出行将更为便捷。

  • 11号线将再次延迟，预计2027年通车

作为贯穿江北的线路，11号线同样是一条呼声很高的线路，对于江北新区来说非常重要。11号线于2021年开工建设，目前石塘车辆段前期工作滞后，仍未开工，预计通车时间调整至2027年。

来源于萝铁杂谈

地铁11号线一期北起浦洲路站，南至马骡圩站，贯穿江北新区南北走向，全线位于江北区域，串联桥北、江核、三桥、桥林等多个板块，可与3号线、S8号线、10号线等换乘。

去年，11号线一期工程安装装修监理中，首次提到2027年1月-2027年12月为通车后的工程保修期。

至此，11号线的通车时间比之前预计的2025年再一次推迟。

不过，今年仍然可以说是南京地铁的爆发之年，多条线路将要兑现。除去5号线以外，今年南京还有4条地铁线路预计开通运营，南京地铁的总运营里程预计将突破500公里。

➤➤6号线北段

6号线北起栖霞山，南至南京南站，串联起栖霞山、燕子矶、光华门、南部新城、南站等多个板块，也是栖霞山片区的首条地铁。

据了解，6号线将分段开通，预计今年先开通北段部分，大约是栖霞山到红山新城之间的区间段，具体还未确定。

➤➤3号线三期

3号线三期共3个站点，北起3号线的秣周东路站，南至秣陵站，总长约7.3公里，均为地下线。

目前正在开展附属结构及车站安装工程施工，预计2025年通车。

➤➤10号线二期

线路西起安德门，东至东麒路，线路总长13.33公里，串起了安德门、南部新城、城东板块。

截至2024年12月，10号线二期10座车站均已开工并完成围护结构，9座车站完成主体结构。17条盾构隧道全部始发并贯通，部分区段开展轨道铺设施工及车站安装工程施工，预计今年通车。

➤➤S2号线马鞍山段

S2号线是一条跨省线路， 一期工程起自南京西善桥站，终点至马鞍山当涂南站。其中，南京段途经雨花台区和江宁区，长约26.51千米，共设站8座。

据了解，预计2025年马鞍山段可开通，南京段则预计2026年通车。

此外，9号线、4号线二期等线路预计明年开通，接下来的两三年，南京都将有新的线路投入运营。

除去在建地铁线路外，三期规划线路也备受关注。据此前现代快报报道，根据南京市发改委的回复， 南京第三期地铁的批复消息可能要等到今年春节后 。

来源|启明星楼市（ID：zznjw025）

作者|住在南京网

图片来源|受访者供图

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