深圳福田岁宝壹品售楼处电话：400-116-7278，项目位于福田区八卦岭地铁站D出口，项目占地面积：20900.00㎡，建筑面积：500000.00㎡，规划共7栋，总层高39-54层，总房源1128户，主力户型47-275平，项目超50万㎡ 云端都会垂直生活体，集居住、购物、休闲娱乐、办公等功能为一体，融合国际视野和前沿力量，打造湾区奢华之作，成就傲立城市天际的时代信念。齐聚世界巨匠，缔造典藏杰作，设计构想著作礼献深圳的时代作品，引入凯达环球Aedas、AECOM园林设计、香港郑中设计事务所、梁志天室内设计等享誉世界的全球大师团队。以“大鹏飞天山，遨游云海间”为立面设计意向，以此实践“扶摇直上九万里”的鲲鹏构想，致敬鹏城四十年的城市印记。

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福田中心区·高端商务首选

单价2.7-2.8万/㎡ · 抢购福田中心

双地铁上盖高端办公

（项目效果图）

【项目基础信息】

项目位置： 深圳市福田区6、7号线八卦岭地铁站D出口

建筑面积：约56万㎡

产品面积：主力户型约247-327-593-2000㎡

总高度：约250m

总楼层：地上57层，地下5层

标准层面积：约2000㎡

标准层层高：4.1m

管理费：23元/平米/月

电梯品牌/数量：奥的斯 / 25部

大堂层高：首层层高约16m，空中大堂层高约9m

入伙时间：2024年9月30日

（写字楼效果图）

【八大必买理由】

①【中心区位】

位于福田核心区位，处金融贸易、生态景观、居住生活三条主轴线的交汇处；承接福田中心区，北站商务中心，华强北电子中心，罗湖商务中心及坂田片区外溢需求，是福田区未来新的增长点和创新支撑点。

（图片路程与时间均来源于百度地图）

②【地标设计】

集凯达环球、AECOM等国际顶级大师团队打造，超50万㎡都市垂直生活体，是集办公、居住、购物、休闲娱乐等功能为一体的综合性开发项目，项目建成将加快区域价值不断腾飞。

③【产业格局】：

福田政府将构建“一轴两翼”总体发展布局，八卦岭定位高端智能制造示范基地，重点发展“智能+”产业，整个片区将在深业+平安两个巨头统筹下，打造超500万平航母旧改，未来将新增约18万的高净值商务菁英，拉动片区商务活力。

（一轴两翼规划图）

（八卦岭规划图）

④【区域首发】

区域旧改首发样板，勾勒产居标杆，片区首发城市更新项目享有更多的政策红利及配套红利，未来增长空间巨大。

（项目效果图）

⑤【交通枢纽】

本项目为6、7号线八卦岭站上盖物业，快速联通北环大道，2站地铁（13分钟）直达岗厦北交通枢纽，4站地铁（20分钟）直抵深圳北站，6公里（20分钟车程）抵福田高铁站，37公里（40分钟）达到深圳国际机场，湾区交通枢纽，商务接洽高效无阻。

（图片路程与时间数据均来源于百度地图）

⑥【公建配套】

紧靠城市顶级地标—深圳体育中心，全面满足周边片区休闲娱乐需求，同时配置约2000个公共车位，解决周边社区及商圈停车难问题，同时还将打造市政府规划的空中连廊，助力片区配套提升。

（深圳体育中心效果图）

（市政府规划空中连廊效果图）

⑦【商业配套】

项目自带5万㎡集中商业，与市政府规划的地下商业构成城市中心休闲长廊，奢享一站式城市级购物体验，商务休闲两不误。

（项目效果图）

⑧【标杆品质】

约250米云端商务封面资产，双大堂配置（约16米挑高阔绰首层大堂 、36层约9米挑高空中大堂），25部国际一线品牌奥的斯电梯， LOW-E双银中空超白夹胶玻璃幕墙。

（项目首层大堂效果图）

（项目36层空中大堂效果图）

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