富力南驰·富颐都荟
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真正的优质资产，必须是在核心地段上延伸出的强大产品力突破，具备抵御市场波动的抗风险能力以及稀缺而高阶的产品属性。

在广州鱼珠湾CBD，富力南驰·富颐都荟正是这样一座集全能与顶流于一身的大盘，其不仅占据城市核芯，更通过精雕细琢的产品设计和卓越的服务体系，树立了区域内的新标杆，成为追求高品质生活人士的理想选择。

经历了首波开盘抢房、限价，再到后面合作开发方富力的暴雷风波对拥有着老黄埔唯一9年制名校的富颐华庭来说，似乎并没造成太严重的打击。

其实富颐华庭从21年以来，销量就一直都挺好的，过去还一度要求买家一次性付款或者高首付才能抢到房子。

虽然早期因为富力传出烂尾，导致项目一直被外界诟病

不过这里还有另外一大股东-南驰，也是很有实力的

同时富颐还拥有板块最知名广大附中黄埔实验，听说开办一年的数据是全黄埔第一了。84班九年制中小学，2022年中考平均分712分，核心素养班均分753，高优率85%以上！

｜富颐都荟实景

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富颐都荟（富颐华庭）位于广州市黄埔区茅岗路以西，紧邻天河区，黄埔临港经济区鱼珠核心功能区内，是进入黄埔的西大门。交通便捷，周边市政、学校等资源配套齐全。

在售建面约78—139方2/3/4室，均价48000/㎡有兴趣的朋友可以联系小编，看房买房联系小编享渠道折扣，还有额外反佣（能帮你省2—20万）优缺点总结在文章结尾！

截至目前，项目集中完成了三批收楼，交付超2500户，整体入住率已超80%。

看看这亮灯率，也没有什么会比它更能说明业主对项目的认可度。

项目实拍

项目基本信息

开发商 广州市茅岗腾顺实业投资有限公司

开发商品牌 富力集团

容积率 住宅：3.9

绿化率 35%

规划户数 4946

占地面积 795400㎡

建筑面积 2278500㎡

户型面积：78—139㎡2/3/4室

物业费 3.18元/㎡/月

物业公司 广州市腾顺物业发展有限公司

车位数 5577个

车位比 1:0.89

黄埔临港经济区与金融城一脉相承，被钦定为广州“第二CBD”，是除珠江新城外官方定位最高的CBD。

广州极为重要的国字号平台——人工智能与数字经济试验区，也落址于此。未来，琶洲、金融城、鱼珠三强联手，每年将为广州带来10800亿元的营收。

而富力南驰·富颐华庭地处的鱼珠，又是联合金融城、琶洲的前沿阵地，起到产业、资源起承转合的作用。

项目被4条主干道+4地铁环绕，充分发挥了鱼珠第二CBD的作用，也进一步拉近了其与CBD的距离。

从项目出发，经由5号线、13号线、28号线（规划）交汇的鱼珠站，8站可达珠江新城CBD。通过13号线二期珠村站（在建），又可4站直抵天河公园，同样直达珠江新城。1公里范围内。还有19号线茅岗站（规划），可通达天河、海珠、荔湾。

当然，自驾也相当便利，通过广园快速、中山大道、黄埔大道、临江大道等多条主干道，一路直通珠江新城CBD。

富颐都荟，配置了九年一贯制广大附，家门口的广大附中黄埔实验学校(西校区)已在今年9月份正式开学，社区配套逐步完善，给予业主所见即所享的品质生活，理想家园清晰可见。

黄广附西校区，广州房产摄

商业配套：美林M·live天地、优托邦购物中心天河城百货、摩登百货、广州M+Park漫广场、乐都汇等6大商业巨擘环绕，繁华触手可得。

还有约35万㎡商业体正全面加速建设，未来你能在家门口打卡城市旗舰级商业体。

医疗配套：中山大学附属第一医院（三甲医院）、广州医科大学附属第五医院（三级综合医院）及即将建成的中山大学附属第六医院（三甲医院）

休闲娱乐：周边就有天河奥林匹克体育中心、黄埔区体育中心及4大生态公园（天河儿童公园、杨桃公园、狮山公园、黄埔公园）等休闲配套。

建面78㎡的户型，在建面不到80㎡的面积里做到了2+1房，是刚需买家的上车最优选。有少量尾货在售。

建面93㎡的户型也是竖厅设计，格局方正，动静分离，而且也同样多设置了一个灵活空间。主卧和次卧均有大面积的飘窗，室内十分通透明亮。

建面约105㎡户型是经典的竖厅设计，该户型并没有刻意追求房间数量，而是讲究极致的居住舒适度。三个房间都在同一侧，动静分离，采光和视野也都是拉满。

建面约125㎡户型则新增了一个灵动空间，可根据业主生活习惯随意改造成书房、茶室、健身区或萌宠乐园等，让生活增添更多乐趣。

建面约137㎡户型则带来极致的空间感。4+1房的贴心设计，约7米长的超大横厅，无论是三胎家庭或是三代同堂，都丝毫不会显得拥挤。

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