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在产品极端同质化的改善时代，"稀缺"二字正迎来全新注解。

长沙何种房子最稀缺？那必然是藏在每个长沙人心中的——江景大宅。

由于湘江整体呈南北走向，长沙绝大部分江景房都存在些许遗憾，要么当西晒，要么斜着看江，无法将整个湘江美景揽入怀抱......

所以，长沙最极致的江景房当属：朝南看江+一线亲江

然而，几十公里湘江岸线中，同时具备一线亲江+朝南看江的地段似乎只有一个。

——它就处在滨水新城东岸、香炉洲北侧。

为何是这里呢？

因为湘江在长沙境内流经约70公里，唯独在淌过月亮岛后向西拐了个弯，从而形成一个绝美湾区，构建出长沙主城区唯一朝南看江的绝版土地。

本土江景豪宅缔造专家——润和就看上了这宗绝好的土地

在这里打造出了长沙主城湾区唯一朝南看江大宅——润和·江璟悦

那么，润和·江璟悦的江景资源究竟有多好？

01 朝南看江，私享530米一线观江面

要知道，长沙江景房已然够稀缺。

但润和·江璟悦和别处的江景房都不同，土地的独特天赋让它得以实现全城罕见的"全南向瞰江"。

湘江、城市、香炉洲、大泽湖、月亮岛......都是客厅里的风景，称得上是长沙最顶江景。

住在这里，不用担心阳光直射或是被迫根据江景面改变户型结构及朝向。

我们所拥有的是一个坐北朝南、南北通透的好房子，以及一个南向空间全部瞰江的真正意义上的"MAX江景视野"。

值得一提的是，湘江流经此处时江景特别开阔，估算江面宽度约1.5公里，比其他地方平均宽度高出约50%以上。

令人叫绝的是——润和·江璟悦距离湘江仅约50米，无任何建筑遮挡视野，是真正的一线亲江大宅。

▲前期规划效果图，非最终稿，仅供参考

更为夸张的是，润和·江璟悦拥有约530米一线观江面。

这就意味着，这段长约530米的江岸将被它所"私藏"，不被其他项目共享。

润和·江璟悦含"江"量拉满，也绝不只是说说而已。

长沙其他楼盘为了扩大江景面往往要牺牲朝向才能做到，但润和·江璟悦的建筑可以天然的坐北朝南布局。

这种布局能创造一种把江完全融入进日常中的独特生活方式。

在家中，比湘江主城段更宽更长的江景"涌入室内"，让房子和湘江融为了一体，这是何等珍贵。

只需下楼走几步，我们便可像在自家后院般的沿江风光带漫步。

总之，润和·江璟悦的江景资源不为人工创造，而是来自大自然的鬼斧神工，难以复制。

02长沙首个0公摊户型江景大宅

当下长沙许多楼盘都在调规改小产品，但润和懂得长沙人内心对于高品质江景大宅的渴望。

他们看到了这块土地身上的独特气质与无限可能，于是像当年打造润和滨江湾一样全力以赴，不计代价。

整个项目全部为大平层产品，独特地理位置+江景天赋让它拥有了更纯粹的客群。

这些人或许并不稀罕城央的繁荣，不太讲求传统的尊贵感，渴望更优质的景观环境、更纯粹的居住品质和更不受拘束的空间……

于是，江成为了整个社区的泉眼，整个社区极限与江交互。

项目景观设计结合了江岸生态景观，打造三条观江视线通廊，与湘江无界融合。

▲前期规划效果图，非最终稿，仅供参考

建筑设计则采用层递进定位排布，第一排是洋房，然后是高层、超高层，丰富了江岸线的同时，也将江景最大化引入社区中。

润和·江璟悦的户型设计同样做到"与江无界"，并且得益于建筑新规，润和在产品端做出了惊人的迭代感。

作为润和精品化战略第四子的润和·江璟悦，我们在它身上看到了很多润和滨江湾的同款元素。

比如建筑设计为甲级建筑公司中外建，景观设计为杭州八口，都是业内实力和口碑一流的设计团队。

当然还有项目极为纯粹的高端指向，比如润和滨江湾备受赞誉的梦幻锦鲤池、东方私家园林与堪称艺术馆配置的奢装地下车库等等。

用"河东版润和滨江湾"来形容润和·江璟悦，一点都不过分。

一线临江+朝南看江，再叠加润和滨江湾豪宅元素之后，润和·江璟悦相对市场同类产品来说属于碾压的存在。

在社区内部，所有配置都以业主舒适度为尺度，创造出高端居住环境。

比如建筑立面，采用的是晶彩石立面+大面积玻璃幕墙+南向封窗。

晶彩石立面施工工艺极为繁琐，但是它能够带来媲美天然石材的肌理，无论是远观还是近看都极具质感。同时晶彩石的耐久性更好，让建筑即便过了多年依然能够历久弥新。

▲前期效果图，非最终稿，仅供参考

而在玻璃幕墙上，润和同样做了升级，市面常见的玻璃幕墙大多为6公分，但润和·江璟悦部最高甚至做到了10公分厚。

仅从建筑立面这一项，我们就能够看出润和的匠心。

项目还配置了双大门，一面朝北低调温婉，一面朝江相互辉映。

两个大门均采用当下最流行的星级酒店风格，南向大门宽41米，高6.8米，一对价值百万罗汉松坐镇，造足了归家仪式感。

▲前期效果图，非最终稿，仅供参考

社区内打造一个面积约8.9万方，风格和润和滨江湾类似，拥有梦幻锦鲤池的东方私家园林。

园林中名贵树种的密度非常高，且都是全冠移植，比如罗汉松、铁冬青、多杆香樟、精品香橼、榉树、紫薇、红枫、鸡爪槭、朴树等。

润和·江璟悦的园林不仅领先长沙同类项目，就算放到三四万单价的顶级豪宅中也属于顶配的存在。

此外，项目还建了一个约5000㎡的江岸艺术会所，共有4层，由铝板+幕墙打造，非常高端。

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