这几天开工的，除了各位...唔...之中的大多数，还是各大开发商。

开年后，不少新盘都迅速有了新动作。

这不，位于番禺沙溪的龙湖新光快速东侧项目，就公布了规划！

一、项目共规划5栋楼，均为32层，自带一所9班幼儿园。

其中三栋为两梯四户，两栋为两梯五户。

整个小区是围合式布局，楼间距较大，也能有面积不小的中央园林。

目前面积段还未公布。从规划图来看，预计会主打刚改产品，面积段在90-140㎡左右。

二、蝶形楼栋，户户朝南。

加上周边没有高层建筑，项目中高层的视野将会非常开阔。

三、南北双江景！

项目所在的洛溪岛，被珠江环抱，南北跨度也不过约1.5公里。

这意味着，项目中高层，南北两面都可以望到江景。

项目南面是绿茵岛别墅区以及锦绣商贸城茶品交易中心，建筑都不高，未来中高层南面的江景视野将近乎无遮挡。

项目所在地块，是在去年12月，由南通亚伦（背后即龙湖）拍下。

龙湖大家都很熟悉，素来以打造高品质的改善产品著称。此前在番禺，就曾打造过龙湖御湖境。

新光快速东侧项目，从轨道交通，到周边环境，都有着不错的条件。

一方面，项目与地铁18号线沙溪站步行距离约700米左右，2站即可到琶洲（磨碟沙站），3站到珠江新城（冼村站）。而且开车走新光快速，基本能实现半小时内通勤珠江新城、万博，客群覆盖面非常广。

另一方面，地块所在的洛溪岛高端改善氛围浓厚，聚集了不少老牌豪宅。如星河湾半岛、南天名苑等等，加上洛溪片区已近20年没有新增宅地，项目入市后，将作为片区内首个容积率新规产品，产品层面在片区内基本没有对手。

项目旁边，就是被誉为“番禺最大潜力股”的沙溪旧改。作为番禺最大体量的旧改村，沙溪村涉及改造面积169公顷，前段时间也确定引入星河湾集团参与改造。这也让项目所在板块还有很大的增量。

像项目一路之隔的“番禺白宫”，前段时间已正式进入拆除阶段，未来将被改造为一座10万㎡的非标商业体，命名为容屿·ISLEMo，定位为南方艺文岛岸。

总的来说，项目周边配套，虽然还有待旧改推进后，再进一步完善，但就目前，已经手握两张非常能打的牌——

江景、18号线。

加上龙湖在产品力上，向来值得信赖。

这个项目对于珠城、琶洲、万博的购房者来说，都非常具有吸引力。

关注项目的朋友，可以添加我们客服，实时了解项目最新动态。

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