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【项目简介】
荔湾新天地由广州工控科技产业发展集团倾力打造，是荔湾区广钢新城内的核心商业地标项目。作为一处总建筑面积高达53万㎡的综合体，荔湾新天地兼具商务、居住和商业功能，以其LOFT公寓产品吸引了广泛关注。
- 项目名称：荔湾新天地
- 开发商：广州工控科技产业发展集团有限公司
- 占地面积：9万㎡（一期占地1.3万㎡）
- 建筑面积：总建面53万㎡（一期8.5万㎡）
- 用地性质：商务金融用地
- 产权年限：50年
- 产品类型：双钥匙 / LOFT公寓
- 面积区间：36-93㎡
- 装修情况：精装修
- 物业公司：欣诚物业
- 物业费：4.98元/㎡/月
- 交付时间：2024年6月30日
- 项目地址：广州荔湾区广钢新城
交通枢纽：四轨环绕，快速通勤
荔湾新天地周边拥有地铁1号线、10号线、11号线及广佛线四条地铁线路，并且距11号线鹤洞东站仅约350米。项目通过芳村大道、环城高速等道路网，可快速抵达广州南站和珠江新城，区域交通便利。
商业配套：咫尺繁华
项目自带23万㎡的大型商业综合体，包含高端商场、网红步道和中心广场，且周边配套乐峰广场、太古里等主题商业体，为居住者提供丰富的购物和娱乐选择。
生态资源：中央公园头排
项目邻近30万㎡的广钢中央公园，享受城市绿肺的优质生态环境，同时毗邻花地生态园和广船滨江公园，形成总面积达60万㎡的绿化带，为居住者提供更健康的生活环境。
创新户型：超高使用率
项目LOFT公寓主打4.5米挑高复式设计，买一层用两层，提供高赠送面积，户型灵活多变，满足投资、自住和办公多重需求。部分户型可明火，带阳台，全明采光设计。
【主力户型】
- 36㎡双钥匙LOFT：小面积高使用率，适合投资或短租经营。
- 45㎡两房LOFT：功能齐全，布局紧凑，兼顾自住与投资。
- 78㎡三房LOFT：空间宽敞，适合家庭自住。
- 93㎡四房LOFT：大面积高拓展，满足多人口居住需求。
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