✅南京中北金基紫金山G02
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紫金山脚！371套！院墅级！金基科技房！

城中新豪宅，终于来了

中北金基G02项目最新消息曝光

划重点：

1、超低密科技住宅

地块容积率仅1.1，规划打造31栋4-5F新一代（院墅级）科技观山洋房产品

2、新一代观山院墅

G02地块位于紫金山脚下，观山直线距离300m，主城的山景资源非常稀缺

3、起步面积不大，165㎡起

建面约165㎡-405㎡（含顶跃、底跃）共计371套

4、新一代住宅，顶跃、平层、底跃户型全部迭代，超多附赠空间

顶跃——【空中立墅】户型建面约：257㎡、325㎡

平层——【林隐平墅】户型建面约：165㎡、185㎡、230㎡

底跃——【私享院墅】户型建面约：283㎡、381㎡、405㎡

5、独享山居的别院感受

创造融入有自然感的交流空间与沉浸式的感官体验连接，打造富有仪式感的三轴五园观山景观以及十六个不同院景主题的环宅花园体系

紫金山下 新一代低密 山居科技洋房

这是一个让所有人无比激动的项目。

因为紫金山一带新住宅断供多年，

这次的纯新盘低密度，能瞰山，又赶上了新一代住宅的风口，还是有大量豪宅经验的金基操盘，实在是超级王炸。

——从航拍视角看位置，

中北金基G02项目位于玄武区紫金山东麓，苏宁大道，距离换乘王4号线徐庄·苏宁总部站大约90米，和紫金山的直线距离不到1km

邻紫金山1km，这个距离其实刚刚好

太近会有山的压迫感

这个距离刚好可以近距离看山峦起伏

——从规划方案看布局

根据规划设计方案，金基G02地块将打造为31栋4-5层洋房。

这块地是限高18米的，所以最高只做了5层，超低密度。

——从效果图看产品

赶上了新一代住宅的风口，新洋房产品的结构也有了非常多的变化。

我们细看这张外立面效果图

虽然不一定是最终稿，但有两个产品点已经非常清晰了：

1、空中院子，墅级体验

项目的立面不是传统偏平面的结构，利用错层做出了很多开放空间。

院子是别墅的标配，新一代洋房可以实现空中院子，可以露台观山，这种体验是过去的住宅难以想象的

2、全落地窗，家里都是风景

超大尺度的落地玻璃，立面上很少看到横向线条，几乎都是竖向的落地窗。

传统低密别墅中，套内采光是一个很难突破的点，但在金基的新一代院墅洋房，这个问题应该被完美解决了

——从户型猜总价

在户型设计上，项目为两梯两户，主力户型建面约165-405㎡，有平层、顶底跃之分，总共371套。

①平层户型——建面约约165㎡、185㎡、230㎡

②顶跃户型——建面约约257㎡、325㎡

③底跃户型——建面约283㎡、381㎡、405㎡

放一张建面约185㎡平层户型：

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