最近的热点，一定属于deepseek，属于AI，属于高科技。

从年前发酵到现在。

昨天，证监会发布《关于资本市场做好金融“五篇大文章”的实施意见》提出，支持优质科技型企业发行上市。

加大对新一代信息技术、人工智能、航空航天、新能源、新材料、高端装备、生物医药、量子科技等战略性产业支持力度。

从中，大家是否能感受到什么变化的信号？

很多人去看AI，看高科技，可能并没有真正意识到，这对我们普通人意味着什么？

其实背后会是一轮城市的大洗牌！

高科技的背后，是第二轮国运。

30年前，押注深圳的人资产翻了20倍，1980年深圳有了商品房之后，到现在，房价涨幅超过20倍的比比皆是。

如果当年你能把握机会在深圳买一套房，现在你早就实现所谓的躺平生活了。

那当年押注深圳的人，其实到底是押注什么？

有人说是经J发展，有人说是政C，但这些背后的根本指向，其实就是国运。

那么第一次G运到底是什么？

答案就是：城镇化。

大批的农村人口往城市去聚集，成为制造业的坚实力量。

人口因为聚集产生了交易，交易又促进经济的发展。

而最后经济的发展，大家都赚到钱了，居民富裕了，又有买房需求，最后房价就趁着这轮城镇化的红利涨起来了。

所以与其只看表面说人口增长、城镇化率提高造就了房地产，我更愿意把这些归结为G运。

当年配合加入wto我们对外输出商品的需求变大，工厂大力招聘，进一步吸引农民工进城，加上改开的利好。

共同推动了我们的国运向前。

到现在，为什么我们会对高科技如此重视，这一轮deepseek的爆火，为什么那么多人去讨论。

本质上是大家太希望今年行情能好转，经济增长能向上。

因为大环境好，我们才能赚到钱，赚到钱，资产价格才会向上。

可是如何才能让经济好起来，绝对不是简单的政c刺激，这只是辅助和促进。

为什么我们一直提产业升级、提新质生产力。

是因为要有新的增长引擎，是需要有新产业的出现和生产效率的提高的。

大家参考工业G命，不就是因为生产效率提升，最后产业升级成功，从而传导到经济，最后带动本国资产价格的上涨吗？

这就是一个很简单的闭环逻辑。

所以真正高认知的人，去看待这轮AI的火热，真正是透过高科技看到新一轮的财富机会。

第一轮G运是城镇化，当时我们大部分人其实都能参与其中，因为往上数三代，多数人都是农民出生。

以前你要是跟着大方向，去大城市工作、做生意，你就能甩开同村的同龄人几条街。

这也是为什么2015年以前的房价上涨，是普涨。

不管你是在县城，还是三四线城市的房子，都在涨，因为城镇化率也是高速增长。

但时间来到现在，高科技真的可以带动普涨吗？

我相信大家心里都有数。

这次的deepseek，诞生在杭州。

为什么会诞生在杭州，说白了，杭州的底子好、人才多、营商环境好。

AI需要大力的砸钱去做开发，杭州有这样的实力去投入。

包括kimi的创始人也是在北京上学和创业，我们所熟知的大厂，他们的总部都在一二线城市。

这是不是就很难说明问题了。

高科技的发展，需要大量的资金、需要大量的人才加入，还需要地方给力，给到好的创业条件。

能给到这些条件的，清一色都是大城市，都是一二线城。

所以我说高科技的背后，到底意味着什么？

就是城市的大洗牌，有城市会迎来新的城运爆发。

当举国之力押注高科技产业，这和我们普通人买房有什么关系？

记住这三个关键词：人才虹吸、产业集群、财富裂变。

2018年阿里达摩院入驻时，周边房价2.8万；

2023年随着之江实验室、OPPO全球研究院等30家研发机构落地，房价突破6.5万。

这不是开发商炒作，而是5万高端研发人才用脚投票的结果。

还有合肥的逆袭。

京东方落地带动的不仅是面板产业，周边15公里内聚集了87家配套企业，直接催生出一个容纳20万科技新贵的生活圈。

在高科技的改变下，未来房价增值的本质已经从土地金R转变为人才定价。

哪里能聚集顶尖大脑，哪里就会形成新财富中心。

这也是我说的，这是第二轮国运之下的城市大洗牌。

所以我觉得高科技之下，对于所有人来说，是选择城市的机会。

我之前说过，未来就是要要么你去大城市，要么你孩子去大城市，要么你把资产买在大城市。

但总得有一个，你才有机会参与新一轮产业升级的红利。

我们或许不能创造一个AI公司，成为下一个梁文峰，我们可能也没有办法去投资AI公司，但至少，我们可以尽量离高科技近一些。

去这样的城市安家，去有高科技聚集的地方买房，这是我们普通人离高科技红利最近的地方了。

接下来，一定会有一大批城市宣布加大对高科技的投入，包括新能源、人工智能、低空经济、生物医药等等。

这个时候，建议每个人都要紧盯变化，哪些城市接下来有布局高科技的基础和条件，哪些板块有这种孵化高科技的土壤。

我们也结合当下城市的GDP实力、产业基础、高科技布局相关的消息，整理了最有机会参与这一轮高科技开启城市的城市名单。

也会在闭门直播中，和大家详细聊聊，这一轮高科技背后到底意味着什么，和我们普通人都有什么关系。

现在资产配置的逻辑已经发生根本性的变化了，这种配置本质是在押注科技革命、数字经济、城市进化三大趋势的复合增长。

想抓住这轮风口和机会的，可以扫码加我微信，我在闭门直播有详细分析到最近爆火的高科技。