☎️☎️天津【中海长林郡】

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项目卖点：

1、中海再进海教园，品质产品更进阶

2、九年一贯制南开学校，成熟的师资力量

3、赠送大面积，出房率高，IMAX视野落地窗，一楼带院，高知邻里

4、自持6000平商业配套，配备下沉式娱乐➕学习会所，自持物业

5、架空层花园洋房，墅级品质高端居住环境

首开楼座、户型

1号楼89平9层到顶、

6号楼129平8层到顶

7号楼107平7层到顶

9号楼80平6层到顶

10号楼89平8层到顶

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【项目基础信息】

【地址】天津市津南区海河教育园区雅言路与秀慧路交口

【产品类型】全新架空层洋房

【装修类型】毛坯

【容积率】1.22

【交房时间】2026年5.15可办理房产证，7-8月交付

【物业】中海物业，3.4元/平米

小户型80和89的没院，107户型和129户型有院75-95平米，没架空层送。

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↑↑↑80户型，142万-155万（单17500-19400），套内面积：70.54，出房率88%，开间3.6米

↑↑↑89户型，152万-165万（单17000-18800）套内面积：80.31，出房率90.07%，开间3.9米（赠送飘窗、设备间约10平）

↑↑↑107户型，190万-212万（单18800-19800）套内面积：98.37，出房率91.85%，开间6米（赠送飘窗、设备间约11平）

↑↑↑129户型，240-260万（单18800-19900）套内面积：120.87，出房率93.65%，开间6米（赠送飘窗、设备间约13平）

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